[더팩트ㅣ전주=김수홍 기자] 전북 전주시 완산구 삼천동 일대에 들어서는 '삼천 하늘채 라비엘'이 오는 18일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.
코오롱글로벌이 시공하는 삼천 하늘채 라비엘은 삼천주공3단지 재건축을 통해 조성되는 아파트로, 지하 2층~지상 25층, 6개동, 총 602세대 규모다. 이 가운데 전용면적 59㎡와 74㎡A·B 등 116세대가 일반분양된다.
삼천주공3 재건축정비사업조합이 시행하고, 전주 지역에서 중화산동 등 '하늘채' 브랜드로 완판 이미지가 잘 구축된 코오롱글로벌이 시공을 맡았다.
삼천동 일대는 노후 주거지 정비사업이 잇따라 추진되는 지역이다. 향후 10여개 단지, 약 6000세대 규모의 재건축 정비사업이 순차적으로 진행될 예정이어서 신규 주거단지 공급에 따른 지역 환경 변화가 예상된다.
전주 도심 내 신규 아파트 공급 부족도 관심 요인으로 꼽힌다.
업계에 따르면 전주시 내 준공 후 15년 이상 된 노후주택은 약 13만 1975가구로 전체 주택의 약 70% 수준이다.
반면, 완산구의 신규 아파트 공급은 2023년 663가구, 2024년 64가구, 2025년 277가구에 그쳤다. 노후주택 교체 수요에 비해 신규 공급이 제한적인 상황이라는 게 업계의 설명이다.
교육 여건도 갖췄다. 단지 인근에 삼천초등학교와 효문중학교가 위치하며 상산고등학교도 가까워 초·중·고 교육시설을 도보권에서 이용할 수 있다. 삼천도서관도 단지 인근에 있다.
생활 인프라도 원도심의 기존 시설을 이용할 수 있다는 점이 특징이다. 전북도청과 전주시 완산구청을 비롯해 대형마트, 병원, 서부시장, 농수산물시장, 우체국, 삼천동 주민센터 등이 주변에 위치하고 있다고 시행사 측은 밝혔다.
공원 및 녹지 공간도 가까운 편이다. 거마공원, 세내공원, 약수공원, 성지산근린공원과 삼천 생태하천 등이 인접해 있다.
교통망으로는 용리로와 백제대로, 장승배기로 등을 통해 전주 주요 지역으로 이동할 수 있다.
주차 공간은 총 864대로 계획돼 세대당 약 1.43대의 주차대수를 확보할 예정이다.
청약 일정은 오는 18일 모집공고를 시작으로 28일 특별공급, 29일 1순위, 30일 2순위 청약 순으로 진행된다.
견본주택은 전주 서부신시가지 내 힐스테이트 효자동 인근 샘물빌딩 2층에 마련된다.
코오롱글로벌 관계자는 "전주 완산구 내 신규 아파트 공급이 제한적인 상황에서 삼천동 재건축 사업을 통해 공급되는 신규 단지라는 점에서 실수요자들의 관심이 이어지고 있다"고 말했다.
ssww9933@tf.co.kr
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