1628세대 일반분양…9월 14일 특별공급 시작
[더팩트ㅣ천안=정효기 기자] IPARK현대산업개발이 충남 천안시 서북구 부대동 일원에 들어서는 '천안 아이파크 시티 3·4단지' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다고 11일 밝혔다.
이번 공급으로 총 6010세대 규모의 대규모 단일 브랜드 타운이 완성된다.
천안 아이파크 시티 3단지는 지하 3층~지상 35층, 896세대 중 851세대를 일반분양하며, 4단지는 지하 2층~지상 35층, 818세대 중 777세대를 일반분양한다. 두 단지를 합쳐 총 1628세대가 공급된다. 전용 84㎡ 국민평형부터 102㎡, 116㎡ 중대형까지 다양한 평형으로 실수요자의 선택 폭을 넓혔다.
단지는 250m 거리에 1호선 부성역(2029년 개통 예정)이 위치한 초역세권 입지로, 평택지제역을 통한 수도권 접근성이 강화될 전망이다. 1번 국도와 천안IC를 통한 경부고속도로 진입도 수월하며, 삼성대로·번영로 등 주요 간선도로와 연결돼 교통 요지로 꼽힌다.
삼성전자 천안사업장, 삼성SDI, 천안 일반산업단지 등 주요 산업단지와 가까워 직주근접 수요도 풍부하다. 충청권 첨단산업 클러스터 조성에 따른 미래 주거 수요 선점 효과도 기대된다.
입주민을 위한 인프라도 눈길을 끈다. 정영선 조경가와 민현식 건축가가 참여한 어린이공원, 소형 미술관, 특화 광장 등이 조성되며, 단지 옆에는 유치원과 초등학교가 신설될 예정이다. 인근에는 부성중·성성중·두정중·오성고 등 학군과 성성지구 학원가가 형성돼 교육 인프라가 풍부하다.
단지 내부 커뮤니티는 도서관과 스포츠존을 분리 배치해 정적·동적 공간을 구분하고, 최상층 스카이라운지와 게스트하우스 등 특화 시설도 마련된다. 세대 내부는 남향 위주 배치와 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍을 극대화했으며, 드레스룸·팬트리 등 수납공간을 강화했다. 116㎡에는 호텔식 부부욕실을 적용해 차별화된 주거 품격을 제공한다.
스마트홈 IoT 시스템도 도입됐다. 안면인식 공동현관, CPTED 설계, 지문인식 도어록, 스마트 스위치, EV 호출, 공기질 센서 등 첨단 기술로 안전성과 편의성을 높였다. 지하주차장에는 비상벨과 빈 주차 공간 안내 시스템을 갖추고, 세대당 1.55~1.57대 수준의 넉넉한 주차 공간을 확보했다. 어린이 놀이터에는 미세먼지 신호등이 설치되고, 공용부에는 태양광 발전설비와 전기차 충전시설도 마련됐다.
청약 접수는 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 3단지 22일, 4단지 23일이며, 정당계약은 10월 7~9일 3일간 진행된다.
견본주택은 아산시 배방읍 장재리에 마련됐다.
tfcc2024@tf.co.kr
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