임대료 주변 시세 60~80% 수준
[더팩트 | 공미나 기자] 서울주택도시개발공사(SH)가 행복주택(서울리츠 행복주택 포함) 1484세대의 입주자 및 예비 입주자를 모집한다고 28일 밝혔다.
이번 모집 물량은 재건축 아파트를 포함한 신규 단지 154세대와 기존 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 391세대, 예비 입주자 939세대다. 모집 단지에는 '두산위브더 프레스티지', '창경궁 롯데캐슬 시그니처', '디에이치 아너힐즈' 등이 포함된다.
행복주택은 대학생과 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 수준으로 공급하는 공공주택이다. 대학생‧청년은 10년, 자녀가 있는 신혼부부는 14년, 고령자·주거급여 수급자는 20년까지 거주할 수 있다.
주택 면적별 평균 보증금 및 임대료는 △ 전용 29㎡ 이하 보증금 6400만원, 임대료 25만원 △ 전용 39㎡ 이하 보증금 1억1800만원, 임대료 45만원 △ 전용 49㎡ 이하 보증금 1억3800만원, 임대료 53만원 △ 전용 59㎡ 이하 보증금 1억7300만 원, 임대료 66만원 수준이다.
우선공급 대상자 선정 시에는 2세 미만(2024년 8월 28일 이후 출생, 당일 포함) 자녀가 있는 신청자를 우선 선정한다. 이는 우선공급에만 적용하며, 2세 미만 자녀가 있는 우선공급 신청자가 서류 심사 대상자 및 당첨자 수를 초과할 경우 무작위 추첨을 실시한다.
신청 자격은 입주자 모집 공고일 기준 무주택 세대 구성원으로서, 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월 평균 소득의 100% 이하, 총자산 3억4500만원 이하, 자동차 가액 4542만원 이하 기준을 충족해야 한다. 세부 기준은 공급 대상별로 다를 수 있다.
청약 접수는 9월 9일부터 11일까지 SH 인터넷 청약 시스템에서 진행한다. 인터넷 사용이 어려운 고령자나 장애인은 9월 10일부터 11일까지 이틀 간 공사 방문 청약도 가능하다.
서류 심사 대상자는 9월 21일, 당첨자는 2027년 1월 29일 발표한다. 입주는 2027년 3월부터 가능하다.
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