조합원 금융 비용 최소화533가구 영구 한강 조망 등 제시
[더팩트｜황준익 기자] 삼성물산이 신반포19·25차 통합 재건축사업에 래미안 경쟁력을 총집결한다.
삼성물산은 서울 서초구 신반포19·25차를 래미안 원베일리와 래미안 원펜타스를 넘어서는 차가구 반포 대표 단지로 완성하겠다고 29일 밝혔다.
우선 삼성물산은 업계 유일 최고 신용등급 AA+를 바탕으로 사업비 전체를 한도 없는 최저금리로 책임 조달할 것을 약속했다.
또 △이주비 담보인정비율(LTV) 100% △주택도시보증공사(HUG) 보증수수료 제로 △대출 없이 입주시 분담금만 100% 납부 △계약 후 30일 내 환급금 100% 지급 등의 금융조건을 제안했다.
삼성물산은 일반분양 수익을 극대화할 수 있는 '분양가 상한제 솔루션'도 함께 제안했다. 사업 초기 단계부터 설계, 인허가, 원가, 품질, 분양 전략 등을 종합적으로 관리해 최적의 일반분양가를 확보할 계획이다.
아울러 삼성물산은 미국의 글로벌 설계사 SMDP와 협업했다. 반포 최고 높이 180m의 랜드마크 타워를 중심으로 반포 스카이라인을 완성했다. 인허가가 불확실한 스카이 브릿지 대신 공간의 활용도를 높인 '듀얼 스카이 커뮤니티'도 제안했다.
한강 조망의 경우 파노라마 한강 조망 163가구, 와이드 한강 조망 128가구, 부분 한강 조망 242가구 등 전체 616가구 중 약 87%에 해당하는 총 533가구의 영구 한강 조망을 확보했다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "조합원의 미래를 함께 설계해 나가는 마음가짐으로 회사가 보유한 모든 역량을 총결집했다" 며 "신반포19·25차를 반드시 반포 새로운 대표 단지로 조성할 것"이라고 말했다.
plusik@tf.co.kr
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