국토교통부에 따르면 외국인이 국내 보유한 국내 주택이 10만8000가구를 넘어섰고 이 중 절반 이상은 중국인이 가지고 있는 것으로 집계됐다. /뉴시스

[더팩트｜이중삼 기자] 외국인이 보유한 국내 주택이 10만8000가구를 돌파했고 이 중 절반 이상은 중국인이 가지고 있는 것으로 나타났다. 정부는 외국인 부동산 이상거래에 대한 관리 강도를 높이기로 했다.

국토교통부가 29일 발표한 '2025년 말 기준 외국인 토지·주택 보유 통계'에 따르면 외국인이 보유한 주택은 10만8231가구로 집계됐다. 국내 전체 주택(1965만가구)의 0.55% 수준이다. 외국인 소유 주택 증가율은 2023년 9.5%·2024년 9.6%·2025년 8.0%로 조사됐다.

국적별로는 중국인이 6만1000가구로 가장 많았다. 이어 미국인 2만3000가구·캐나다인 6500가구·대만인 3400가구·베트남인·호주인 각 2000가구·일본인 1600가구 순이었다.

지역별로는 경기 지역이 4만2000가구로 가장 많았고 서울 2만5000가구·인천 1만1000가구가 뒤를 이었다. 특히 경기 부천·안산·수원·시흥·평택과 인천 부평 등 수도권 산업단지 인근 지역에 다수 분포한 것으로 나타났다.

외국인이 보유한 국내 토지 면적은 2억7017만㎡로 집계됐다. 전체 국토면적의 0.27% 수준이다. 국적별 비중은 미국이 53.6%로 가장 높았고 중국 7.9%·유럽 6.9% 순이었다. 지역별로는 경기 18.5%·전남 14.9%·경북 13.5% 순으로 조사됐다.

현재 국내에 거주하는 외국인 수가 증가함 따라 외국인이 보유한 국내 토지면적과 주택 수도 점진적으로 늘어나는 상황이라고 국토부는 설명했다.

국토부는 외국인 토지·주택 보유통계와 거래신고 정보를 연계해 불법행위가 의심되는 이상거래를 철저히 조사하고 외국인 부동산 투기거래를 지속적으로 엄격 관리할 계획이라고 했다.

js@tf.co.kr

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