"신속 사업 추진과 금융 부담 최소화"
[더팩트｜황준익 기자] 삼성물산이 신반포19차·25차 조합원 부담을 낮추기 위해 맞춤형 금융 조건을 제안하고 나섰다.
30일 삼성물산에 따르면 회사는 △사업비 전체 한도 없는 최저금리 책임 조달 △이주비 담보인정비율(LTV) 100% △주택도시보증고사(HUG) 보증수수료 '제로' △대출 없이 입주시 분담금만 100% 납부 △계약 후 30일 내 환급금 100% 지급 등의 금융 조건을 마련했다.
우선 삼성물산은 신반포19·25차 사업비 전체를 한도 없는 최저금리로 조달할 계획이다. 사업비 전체란 조합 운영비·각종 용역비 등의 '필수사업비'와 추가 이주비·임차보증금 반환비용 등의 '사업촉진비'까지 모두 포함한 총액을 말한다. 특히 사업촉진비는 필수사업비의 최대 10배 이상 규모이며 총 사업비 중 가장 큰 비중을 차지한다.
또 입찰시 납부한 입찰보증금 250억원은 시공사 선정 즉시 CD+0% 금리의 조합사업비로 전환될 예정이다.
삼성물산은 추가 이주비의 경우 LTV 100%와 입주 시점에 대출이 필요 없이 분담금 원금만 100% 납부하는 조건도 제안했다.
이 외에도 종전 자산평가액이 분양가보다 높아 환급금이 발생하는 조합원에게는 분양계약 완료 후 30일 이내 100% 환급금을 받도록 했다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "조합원들이 실질적인 금융비용 절감과 이익을 체감할 수 있도록 제안한 사업 조건을 반드시 이행해 나갈 것"이라고 말했다.
plusik@tf.co.kr
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