[더팩트｜황준익 기자] 7호선 신풍역 인접 노후 저층 주거지가 보행 중심의 역세권 생활밀착형 주거단지로 조성된다.
서울시는 영등포구 신길동 3922 일대 주택정비형 재개발사업 신속통합기획(990가구 내외, 최고 35층 규모)을 확정했다고 27일 밝혔다.
서울시는 '신풍역 한걸음 주거단지 조성'을 목표로 △주변 교통흐름 및 보행연계 최적화 △치안·돌봄시설 재배치 통한 공공서비스 이용성 증진 △지하철역·학교 등 생활밀착시설 도보 이용하는 보행 중심단지 △주변 지역과 호응하는 경관 계획이라는 4가지 원칙을 마련했다.
우선 이면도로를 정비하고 진출입 체계를 최적화한다. 간선도로 직접 진출입 대신 대상지 동․서측 이면도로를 정비해 차량 진출입구 2개소를 설치하고 보차도 분리, 교통체계를 정비한다.
대상지 서측 신풍로10길(폭 3m)은 12m로 대폭 정비해 차량 진출입구를 설치하고 대상지 남측 지역에서 신풍역으로 이어지는 보행공간을 확보한다. 대상지 동측 신풍로14길은 6m에서 12m로 정비해 기존 거주자우선주차 등으로 보행공간이 전혀 없었던 곳을 보행과 차량이 분리된 안전한 도로로 조성한다. 또 어린이집과 인접한 대상지 남측 신풍지구대를 신풍역 인근인 북서측으로 이전 배치한다.
단지 어디서든 지하철역·초등학교·상가 등 생활밀착시설을 한걸음에 이용하는 보행 중심단지도 조성한다. 신풍역에서 대상지를 거쳐 대길초등학교로 이어지는 도로변 보행공간을 충분히 확충했다.
아울러 대길초등학교와 인접한 대상지 남동측은 단지 경계에서 충분히 이격하고 중저층 주동을 배치해 학교 일조 영향 및 위압감 완화 등 교육환경을 고려했다. 단지 중앙부에 최고 35층을 배치하고 경계부로 갈수록 점차 낮아지는 스카이라인이 조성되도록 했다.
서울시는 연내 정비구역 지정을 목표로 구역 지정을 위한 행정절차도 적극 지원할 예정이다.
안대희 서울시 도시공간본부장은 "이번 신길동 3922 일대 신속통합기획은 역세권의 편의성을 바탕으로 지역과 소통하는 보행 중심 열린 단지의 좋은 사례가 될 것"이라며 "주민들이 오랜 염원인 노후주거지 정비가 속도감 있게 추진될 수 있도록 후속 행정절차도 전폭 지원하겠다"고 말했다.
plusik@tf.co.kr
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