조망특화 '스위블 평면' 적용
[더팩트 | 공미나 기자] 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 신반포19∙25차 통합 재건축 사업에 '래미안 일루체라'를 새 단지명으로 제안했다.
삼성물산은 16일 "잠원 지구에서도 핵심 입지로 손꼽히는 신반포19∙25차를 한강변 새로운 랜드마크로 조성하는 동시에 또 하나의 상징적인 래미안 타운을 만들겠다"며 이같이 밝혔다.
일루체라는 이탈리아어로 유일하다는 뜻을 가진 정관사 '일(IL)', 빛을 의미하는 '루체(LUCE)', 시대를 의미하는 '에라(ERA)'의 합성어다.
신반포 19·25차 재건축 사업은 신반포19차∙25차 외 한신진일 빌라트, 잠원CJ빌리지를 하나의 단지로 통합해 추진하는 사업이다.
삼성물산은 이 사업에 미국 설계사 SMDP와 협업해 반포 최고 높이 180m의 랜드마크 타워를 제안했으며, 동간 간섭을 최소화하는 6개동 최적의 단지 배치를 통해 약 5900.6m2(1천 800평) 규모의 테마 광장과 동서남북 외부로 열린 통경축을 확보하기로 했다.
또 한강변에 인접한 단지의 강점을 살려 조합원 446명 모두가 한강 조망이 가능한 설계를 약속했다. 입주민 취향에 따라 향(向)까지 선택 가능한 혁신적 주거 공간 설계 '스위블(Swivel) 평면'도 새롭게 선보인다. 스위블 평면이란 입주민 라이프스타일에 따라 한강 조망 또는 남향 채광을 선택할 수 있는 맞춤형 설계로, 거실과 주방의 위치를 바꿀 수 있다.
여기에 래미안 원베일리, 래미안 리오센트, 반포 리체 등 기존 반포 지역의 주요 통합 재건축 사업을 성공적으로 수행한 경험을 강점으로 내세웠다.
통합 재건축이기에 단지 간 이해관계가 상이해 분쟁이 발생할 경우 사업 추진에 큰 걸림돌로 작용할 수 있다. 이에 삼성물산은 4개 단지의 서로 다른 조건을 분석해 대칭형 마스터 플랜을 제안했다. 180m의 높이의 랜드마크 타워 2개동를 비롯해 용적률, 분양 면적, 임대 세대 비율 등을 균형있게 배치하며 향후 단지 간 분쟁 없는 빠른 사업 추진이 될 수 있도록 하겠다는 것이다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "재건축 사업의 핵심인 신속∙안정적인 사업 추진이 가능한 최적의 설계를 제안했다"면서 "차별화된 경쟁력을 바탕으로 반포 지역에서 쌓아온 래미안 브랜드의 독보적인 위상을 이어나갈 예정"이라고 말했다.
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