[더팩트ㅣ수원=이승호 기자] 경기 군포시는 11일 산본신도시 내 장기간 미개발 상태로 있던 금정동 847번지 관세청 부지를 공공청사와 청년주택이 어우러진 복합공간으로 조성한다고 밝혔다.
군포시는 도시가치를 높이고 청년 주거복지를 도모하기 위해 이날 기획재정부 소유의 이 땅 지구단위계획을 이같이 결정(변경)해 고시했다.
해당 부지는 군포시청, 군포경찰서, 군포우체국, 군포의왕교육지원청 등 주요 행정기관이 밀집한 지역에 업무시설 용지로 지정돼 있었다.
하지만 산본신도시 조성 당시부터 오랜 기간 개발이 이뤄지지 않아 차량 방치와 쓰레기 무단투기, 비산먼지 등으로 생활 불편을 초래하고 도시 미관을 저해하는 요인이었다.
시는 이에 따라 한국자산관리공사의 지구단위계획 변경 제안을 토대로 기존 업무시설 용지를 폐지하고 공공청사 용지로 전환하기로 했다.
공공 기능 중심의 복합개발과 함께 기존 기관들과 연계한 행정 중심 기능을 강화한다는 계획이다.
또 공공청사, 청년주택, 근린생활시설을 배치하는 입체적 도시계획시설로 제한된 도심 토지를 효율적으로 활용할 수 있게 했다.
시는 지하 2층, 지상 5층, 연면적 약 1만 ㎡ 규모의 이른바 '나라키움 복합청사'를 건립할 예정이다. 이곳에는 안양세관과 선거관리위원회, 농림축산검역본부 등 공공기관이 입주한다.
공공청사 기능을 넘어 50세대 규모의 청년주택과 근린생활시설을 복합화해 청년층의 주거 안정에도 이바지할 것으로 시는 기대했다.
시는 사업 시행자의 건축설계, 실시계획인가, 건축허가 등 관련 절차를 거쳐 2027년 착공할 계획이다.
하은호 군포시장은 "이번 지구단위계획 변경은 장기간 미개발된 토지를 효율적으로 활용해 시민들에게 필요한 행정·주거 복합 공간을 제공하는 모범적인 사례가 될 것"이라며 "변화하는 도시 여건에 맞춰 유연하고 합리적인 도시계획을 추진하겠다"고 말했다.
vv8300@tf.co.kr
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