[더팩트 | 공미나 기자] 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛은 전국 아파트 및 연립다세대를 대상으로 동·층·호별 대지권 면적과 비율 정보를 제공하는 'AI 대지지분' 서비스를 선보였다고 27일 밝혔다.
부동산플래닛은 그동안 아파트와 연립다세대를 대상으로 동·층·호 단위의 'AI 시세' 정보를 제공해 왔다. 이번 서비스는 여기에 AI가 분석한 대지지분 정보를 결합한 것이 특징으로, 건축물대장 기준 동·층·호별 대지권 면적과 비율을 보다 직관적으로 파악할 수 있도록 했다.
AI 대지지분은 부동산플래닛 자체 알고리즘 기반의 자연어 처리와 유사도 분석 등 정합성 검증 과정을 거쳐 데이터의 일관성을 확보하고, 정합성 수준에 따라 평가한 신뢰도를 등급별로 분류해 함께 제공한다. 또한 개별 호수의 위치와 특성을 고려한 비교·분석이 가능하도록 건축물 구조를 반영한 시각화 방식을 적용한 점도 특징이다.
이번 서비스는 일반 이용자를 넘어 재개발·재건축 등 정비사업의 사업성을 검토하는 시행사, 금융기관, 감정평가사 등 전문가 그룹의 업무 효율 향상에도 기여할 것으로 기대된다. 특히 가격이 유사한 건물이라 하더라도 대지지분에 따라 사업성이 달라질 수 있는 만큼, 관련 정보에 대한 수요는 점차 확대될 것이라는 전망이다.
정수민 부동산플래닛 대표는 "새롭게 선보인 AI 대지지분 서비스는 전국 아파트와 연립다세대의 동·층·호별 대지지분 정보는 물론, 데이터 정합성에 따른 신뢰등급까지 함께 제공해 이용자들의 판단에 실질적인 도움을 줄 것"이라며 "해당 정보는 향후 대화형 AI 에이전트 서비스 '플래닛AI'를 통해서도 제공할 예정이며, 오피스빌딩·물류센터·호텔·데이터센터 등 상업용 부동산에 대해서는 매매·임대 시세 등 자산 유형별로 특화된 데이터를 대화형으로 제공함으로써 의사결정 지원을 더욱 강화해 나갈 계획"이라고 말했다.
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