[더팩트｜이중삼 기자] 국토교통부는 노후 공공임대 재건축 2만3000가구의 착공을 본격 추진한다고 1일 밝혔다.
국토부에 따르면 지난해 말 기준 30년 이상 경과된 노후 공공임대 주택은 수도권에만 8만6000가구에 달한다. 10년 뒤에는 16만9000가구로 두 배 이상 늘어날 것으로 예상된다.
국토부는 2만3000가구를 시작으로, 노후 공공임대 재건축을 적극 추진해 임대주택 입주민의 주거환경을 개선할 계획이다. 특히 도심지에 분양주택도 대량 공급할 방침이다.
재건축 사업은 지난해 사업 승인을 받은 하계5·상계마들(SH) 2개 단지에서 시작된다. 2026년 초 총 1699가구 규모로 착공된다. 빠르면 2029년 입주가 가능할 전망이다.
이후 단지별 이주대책 마련한 뒤 2028년 중계1단지, 2029년 가양7, 2030년 수서·번동2 등 총 2만3000가구 규모의 재건축을 차례로 착공할 예정이다.
재건축 과정에서 발생하는 원주민 이주대책은 재건축 단지 주변의 기존 공공임대주택의 공가를 활용하거나, 신규 매입임대의 물량 일부를 임시이주주택으로 제공하는 방식으로 마련할 계획이다. 공공주택사업자가 보유한 공가도 적극 활용할 수 있도록, 관계기관 이주 협의체를 구성하고, 연말까지 이주대책을 포함한 세부 추진계획을 확정할 예정이다.
이번 재건축으로 공급되는 주택은 기존의 좁고, 낡은 영구임대주택에서 벗어나 더 넓고 쾌적한 주거환경을 제공하는 주택으로 재탄생한다. 이를 통해 공공임대 주택에 대한 낙인효과를 해소하고, 늘어난 용적률을 활용하여 공공과 민간이 어우러지는 소셜 믹스의 모델을 제시한다.
이상경 국토부 제1차관은 1일 재건축 예정단지인 수서1단지를 방문한 자리에서 "이번 노후 공공임대 주택 재건축사업은 현재 공공임대 주택의 노후도를 감안할 때 앞으로 지속적으로 추진할 사업"이라며 "공공주택사업자는 사명감을 갖고, 조기에 사업 착공이 가능하도록 추진하기를 바란다"고 강조했다.
- 발로 뛰는 <더팩트>는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다.
- · 카카오톡: '더팩트제보' 검색
- · 이메일: jebo@tf.co.kr
- · 뉴스 홈페이지: https://talk.tf.co.kr/bbs/report/write
- · 네이버 메인 더팩트 구독하고 [특종보자→]
- · 그곳이 알고싶냐? [영상보기→]