경기도는 광명시 광명7동 새터마을에 총 1605세대를 공급할 수 있는 소규모주택정비 관리계획 변경안을 승인했다. /경기도

[더팩트ㅣ수원=신태호 기자] 경기도는 광명시 광명7동 새터마을에 총 1605세대를 공급할 수 있는 소규모주택정비 관리계획 변경안을 승인했다고 4일 밝혔다.

소규모주택정비사업은 도심 내 오래된 소규모 주택의 주거환경을 개선해 주거생활의 질을 향상하는 사업이다.

노후·불량건축물이 밀집한 지역 또는 가로구역에서 시행된다. 자율주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 및 가로주택정비사업으로 추진된다.

소규모주택정비 관리지역은 소규모주택정비사업의 활성화와 계획 추진을 위해 지난 2021년 도입된 제도다. 관리지역은 기반시설, 주민공동이용시설 등을 포함해 계획적 정비가 가능하고 가로주택정비사업 시행구역 면적확대, 용적률 인센티브, 기반시설 국비 지원 등의 특례가 부여된다.

국토부는 2021년부터 공모를 통해 도내 소규모주택정비 관리지역 후보지 12곳을 선정했다. 광명7동 새터마을은 그 중 하나다.

도는 광명시의 관리계획을 2021년 12월에 승인하고 이번 변경 승인을 통해 구체적인 사업 추진에 나설 계획이다.

도는 당초 4개 소규모주택정비사업 구역을 3개 가로주택정비사업 구역으로 변경해 공동주택 1605세대를 공급할 수 있도록 했다.

특히 당초 1, 2구역을 LH가 참여하는 하나의 정비사업 구역으로 결정해 3만 1203㎡를 구역면적으로 계획함으로써 도가 추진하는 가로주택정비사업 규모 확대의 첫 사례가 됐다.

또한 관리지역 내 부족한 정비기반시설 및 공동이용시설 확충과 국비 및 도비를 지원할 계획이다. 도로, 소공원, 지하주차장 등을 정비기반시설을 신설하고 주민공동이용시설 신축 및 리모델링도 추진한다.

주민공동이용시설에는 노인 여가시설, 영유아 보육시설, 청소년 북카페 등 세대통합형 교육·문화 공간을 조성해 주민 커뮤니티 증진 및 문화복지 교육서비스를 향상할 계획이다.

김태수 경기도 도시재생과장은 "소규모주택정비사업은 일반 정비사업보다 정비구역지정, 추진위원회 등 절차가 생략되는 등 신속하게 추진된다는 장점이 있다"면서 "소규모주택정비 관리계획을 통한 신속한 노후 도심 정비로 삶의 질 향상과 주거복지가 실현될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

vv8300@tf.co.kr

발로 뛰는 <더팩트>는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다.

· 카카오톡: '더팩트제보' 검색

· 이메일: jebo@tf.co.kr

· 뉴스 홈페이지: https://talk.tf.co.kr/bbs/report/write

· 네이버 메인 더팩트 구독하고 [특종보자→]

· 그곳이 알고싶냐? [영상보기→]