[황진희 기자] 서울시 25개구 가운데 오피스텔 임대수익률이 가장 높은 지역은 금천구로 조사됐다.
KB국민은행이 부동산정보사이트 ‘KB부동산 알리지’를 통해 전국 오피스텔 임대수익률을 조사한 결과, 전국 1096개 단지, 25만7027실 오피스텔 평균가격은 2월말 현재 1억8858만원, 임대수익률은 연 6.1%으로 나타났다. 임대수익률은 각종 세금, 거래 및 보유에 따른 비용 등을 고려하지 않은 단순 수익률이다.
서울지역 오피스텔의 평균가격은 2억2146만원이었으며, 임대수익률은 연 5.65%로 전국 평균치를 밑돌았다. 구별로는 금천구가 연 7.09%로 전체 25개구 가운데 1위를 차지했다. 은평구(연 6.71%), 동대문구(연 6.48%), 강서구(연 6.44%)가 뒤를 이었다.
강남구(연 5.13%), 서초구(연 5.54%), 송파구(연 5.14%) 등 이른바 ‘강남 3구’는 연 5%대에 머물렀으며, 용산구의 경우 연 4.78%로 최하위를 기록했다.
경기지역 오피스텔 평균가격은 1억7197만원으로 임대수익률은 연 6.17%를 기록했다. 지역별로는 시흥시가 연 7.61%로 가장 높았으며, 성남시가 연 5.39%로 가장 낮았다.
인천광역시의 경우 오피스텔 평균 가격은 1억197만원, 임대수익률은 연 7.32%를 차지했다. 중구가 연 8.18%로 인천광역시에서 가장 높았다.
지방광역시의 오피스텔 평균가격은 1억8158만원으로, 연 6.77%의 임대수익률을 기록했다. 지역별로는 광주시 서구가 연 8.75%로 임대수익률이 가장 높았다. 반면 부산시 해운대구는 연 5.5%로 가장 낮은 것으로 집계됐다.
이번 시군구별 임대수익률 순위조사에서 오피스텔 재고량이 500실 이하로 있는 지역은 제외됐다.
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