[더팩트｜황준성 기자] 중견건설사들이 비상이다. 국내 대표 중견건설사인 풍림산업이 법정관리에 들어가면서 한동안 잠잠했던 건설사의 워크아웃 바람이 또다시 부는 것 아니냐는 전망이 제기돼서다.
건설업계에 따르면 풍림산업처럼 프로젝트 파이낸싱(PF) 자금이 묶인 곳도 수두룩하다. 또한, 저축은행의 구조조정이 발표되면 중견건설사의 위기는 더욱 가속화될 것이라는 분석도 쏟아지고 있다. 저축은행을 통한 PF의 수가 많고 주택담보대출 연체율 증가 등으로 자금상환에 대한 금융권의 압박이 거세질 수 있기 때문이다.
현재 시공능력평가 100위권 건설사 가운데 워크아웃 상태인 건설사는 법정관리 포함해 22곳. 지난 2009년 1차 건설사 신용위험평가에서 워크아웃 판정을 받은 건설사 중 경남기업과 이수기업은 워크아웃에서 벗어났지만, 소수에 불과하다. 우림건설 등 나머지 중견건설사들은 여전히 어렵다.
업계에서는 풍림산업의 다음 타자로 우림건설 등을 지목하고 있다. 우림건설은 지난해 1749억원의 당기순손실을 기록, 자본잠식 상태에 빠진 상태이기 때문이다. 채권단의 도움 없이는 자체 회생이 어렵다는 평가를 받고 있고, 주채권은행에서는 3차 신규자금 지원안을 부결시켰다.
지난해 2350억원의 적자를 기록한 대림산업의 자회사 고려개발도 위태위태하다. 또 워크아웃 중인 남광토건도 지난해 1569억원의 적자를 내 어려운 건 마찬가지다. 진흥기업도 효성그룹에서 지원을 끊으면 바로 법정관리에 들어갈 수 있다는 게 업계의 관측이다.
이에 따라 전문가들은 건설사들의 줄도산을 막기 위해 신속한 정책이 필요하다고 입을 모으고 있다. 주택산업연구원 측은 “공공 부문 건설 투자 확대, 분양가 상한제 폐지, 금융권의 융통성 있는 PF 운용이 절실한 상황”이라며 “정부와 정치권의 과감한 결단이 필요하다”고 밝혔다.
건설사 관계자도 “많은 건설사들이 워크아웃으로 구조조정에 들어가 지쳐 있는 상태인데 채권단이 계속해서 압박하고 있어 쓰러지기 일보 직전”이라며 “건설사들이 무너지면 많은 사람들이 일자리를 잃게 되고 결국 국가 경제의 큰 손실을 끼칠 것이다. 정부의 빠른 정책이 시급하다”고 말했다.
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