[더팩트｜황준익 기자] 서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 둔화했다. 정부가 다음달 초 발표 예정인 세제개편을 앞두고 관망 분위기가 이어지고 있다.
30일 한국부동산원이 발표한 7월 4주 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 가격 매매가격지수는 전주 대비 0.08% 상승했다.
서울은 0.25% 올라 77주 연속 상승세다. 다만 전주(0.27%)보다는 0.02%포인트(p) 축소됐다.
부동산원은 "관망 분위기가 국지적으로 이어지는 가운데 개발 기대감이 있는 지역 및 정주 여건이 양호한 대단지·역세권 중심으로 상승계약이 체결되며 서울 전체 아파트값이 올랐다"고 설명했다.
중랑구(0.53%)는 신내·면목동 역세권 위주로 오르며 서울 내 상승률 1위를 기록했다. 이어 노원구(0.46%)는 상계·중계동 정주 여건 양호한 단지 위주로, 성북구(0.39%)는 길음·하월곡동 위주로, 중구(0.36%)는 신당·황학동 위주로, 강북구(0.33%)는 미아·번동 위주로 올랐다.
금천구(0.42%)는 시흥·독산동 역세권 위주로, 동작구(0.34%)는 사당·상도동 주요 단지 위주로, 강동구(0.31%)는 고덕·상일동 준신축 위주로, 구로구(0.27%)는 구로·개봉동 대단지 위주로, 송파구(0.27%)는 잠실·문정동 위주로 상승했다.
강남 3구에서는 서초구(0.10%→0.05%), 강남구(0.10%→0.07%), 송파구(0.29%→0.20%) 모두 전주보다 상승률이 축소됐다.
경기도의 경우 광명시(0.45%)는 하안·철산동 개발 기대감 있는 단지 위주로, 용인 기흥구(0.45%)는 보정·마북동 역세권 위주로, 수원 권선구(0.40%)는 권선·입북동 위주로 올랐다.
수도권 추가 규제지역인 화성시 동탄구는 0.25%에서 0.15%로 2주 연속 상승폭이 꺾였고 용인시 기흥구도 0.49%에서 0.45%로, 구리시는 0.27%에서 0.20%로 각각 축소됐다.
전국 아파트 전셋값은 0.10% 상승해 전주(0.11%)보다 소폭 둔화했다. 서울 전셋값은 0.25% 올라 전주(0.27%)보다 상승폭이 줄었고 경기도 0.14% 올라 전주(0.17%)보다 낮아졌다.
plusik@tf.co.kr
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