서울창조산업허브, 창조산업 거점으로 조성
[더팩트 | 공미나 기자] 서울시가 도심 재개발과 주택공급에 속도를 낸다. 서울 성수동 삼표레미콘 부지에 지상 81층 규모 글로벌 업무복합단지가 들어서고, 서울 신길동 병무청역세권에는 장기전세주택을 포함한 총 1233가구를 공급된다.
서울시는 지난 28일 제13차 건축위원회에서 △성수동1가 683번지 복합용지 개발사업(삼표레미콘부지) △병무청역세권 장기전세주택 건립사업 △서울창조산업허브 조성사업 등 3개 안건을 통과시켰다고 29일 밝혔다.
삼표레미콘 부지는 글로벌 미래 업무거점으로 재탄생한다. 이곳은 지상 81층 규모 주거동과 지상 53층 규모 업무복합동이 들어선다. 공동주택 403가구와 오피스텔 61실, 호텔 130실을 비롯해 업무·상업·문화시설이 함께 조성된다. 2027년 착공해 2032년 준공을 목표로 추진한다.
시는 약 6081억 원 규모 공공기여를 활용해 용비교 램프 및 성수대교 북단 직결램프를 설치하고 서울시 유니콘창업허브를 조성하는 등 미래산업 기반시설과 교통체계를 함께 개선할 계획이다.
병무청역세권 일대는 공공임대주택 328세대를 포함해 총 1233세대 규모 주거단지를 조성해 무주택 시민의 주거 안정을 돕는다.
이곳에는 지하 6층, 지상 42층 규모로 공동주택과 근린생활시설, 주민공동시설 등을 조성하고 공공임대와 분양주택을 조화롭게 배치한다.
단지내 약 3850㎡ 규모 공원을 조성하고 생태·놀이공간, 산책로와 연결녹지를 마련한다. 서측에는 연도형 상가를, 동측에는 폭 11m 도로를 신설해 가로 활성화와 교통 접근성을 높이는 보행환경을 조성한다.
서울시는 이번 사업으로 장기전세주택 공급을 확대하고 쾌적한 주거환경을 조성해 역세권 중심의 주거모델을 확산해 나갈 계획이다.
서울창조산업허브는 도시계획조례 개정에 따른 높이 기준 완화를 적용받아 건물 높이를 약 15m까지 높인다. 지하 4층, 지상 3층 규모로 공연장과 전시실, 교육연구시설, 근린생활시설 등을 갖춘 남산 일대 창조산업 거점으로 조성하며 2027년 완공을 목표로 추진한다.
문화·창업·연구 기능이 융합된 복합공간으로 조성해 창조산업 생태계 활성화와 다양한 시민 프로그램 운영 기반도 마련한다.
명노준 서울시 주택실장은 "이번 심의 통과로 역세권 대규모 주택 공급과 함께 서울의 미래 성장동력을 확보하는 발판을 마련했다"며 "성수와 남산 일대를 시민, 국내외 기업 등을 위한 열린 미래형 거점으로 차질 없이 조성해 나가겠다"고 말했다.
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