[더팩트｜이중삼 기자] 이달 전국 아파트 분양예정 물량이 3만가구를 넘는 것으로 나타났다.
3일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 3월 전국 아파트 분양 예정 물량은 3만1012가구로 집계됐다. 이는 전년 동월 실적(8646가구) 대비 약 259% 증가한 규모다. 일반분양 물량은 1만9286가구로 같은 기간(7585가구) 대비 약 154% 늘었다.
전년 동월 대비 증가폭이 크게 나타난 이유로는 기저효과가 작용했다는 분석이다. 지난해 3월은 정치적 변화 국면 속에서 분양 일정이 위축됐던 시기였지만, 올해는 연초 일정이 재정비되면서 3월 예정 물량이 크게 확대된 모습이다.
3월 분양예정 물량은 수도권이 1만8866가구이며, 지방이 1만2146가구로 집계됐다. 수도권에서는 경기 8985가구·서울 8527가구·인천 1354가구가 공급될 예정이다. 지방은 충남 3614가구·경남 2087가구·부산 2072가구·전남 1365가구·충북 1351가구·경북 773가구·대구 457가구·대전 427가구가 분양 예정이다.
특히 서울에서는 영등포구 신길동 더샵신길센트럴시티(2054가구)·성북구 장위동 장위푸르지오마크원(1931가구)·동작구 노량진동 라클라체자이드파인(1499가구)·용산구 이촌동 이촌르엘(750가구) 등이 분양을 앞두고 있다.
직방 관계자는 "연초 일정을 확정하지 못했던 사업장들도 분양 준비를 재정비하는 모습"이라며 "다만 최근에는 청약 경쟁률이 높게 나타났던 단지에서도 계약 단계에서 일부 이탈이 발생하며 무순위 청약으로 이어지는 사례가 나타나고 있다"고 설명했다.
이어 "단순 경쟁률보다는 실제 자금 조달 여건과 가격 부담이 분양 성과를 가르는 요인으로 작용하는 만큼, 이달 분양시장 역시 단지별 온도 차가 이어질 가능성이 있다"고 덧붙였다.
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