GS건설이 LH가 사업시행자로 참여하는 공공재개발 사업인 '성북 1구역 재개발 사업'에 지난달 17일 입찰을 완료하고, 오는 6일 홍보관을 열어 토지등소유자 관람을 시작한다. /GS건설

[더팩트｜이중삼 기자] GS건설은 한국토지주택공사(LH)가 사업시행자로 참여하는 공공재개발 사업인 '성북 1구역 재개발 사업'에 지난달 17일 입찰을 완료하고, 오는 6일 홍보관을 열어 토지등소유자 관람을 시작한다고 5일 밝혔다.

성북1구역은 지난 2004년 정비예정구역 지정 이후 수년간 사업 지연과 복잡한 이해관계로 난항을 겪다가, 지난해 10월에 LH가 사업시행자로 지정되면서 급물살을 타고 있다.

LH 참여로 공공성·투명성·신속한 절차·주만 부담 완화를 강화했고, 공공재개발의 성공적인 정비 모델로 주목받고 있다. GS건설은 이번 성북1구역 외에도 올해 중화5구역, 거여 새마을 공공재개발 사업을 연이어 수주했다. GS건설은 입지적 특성을 반영해 단지명으로 '자이 비:원'을 제안했다.

GS건설이 제출한 설계의 핵심은 지형적 약점을 극복하는 혁신 설계다. 약 80m에 달하는 큰 단차를 지닌 경사지라는 난제를 해결하기 위해 지형 순응형 데크 계획을 도입했다. 이 설계를 통해 평탄화 구간을 최대한 확보하고,

단지 중심에 넓은 중앙광장을 조성해 자이(Xi)의 품격을 더한 도심 속 힐링 라이프를 완성할 계획이다. 아울러 남향 위주의 가구 배치와 판상형 비율의 확대로, 일조량과 개방감을 극대화할 방침이다.

홍보관은 성북구 성북동 243-9번지에 있다. 성북1구역 토지등소유자들은 오는 6일부터 홍보관에서 자이(Xi)가 제시하는 단지 특화 설계를 관람할 수 있다.

GS건설 관계자는 "서울 도심 내 신속한 주택공급을 통해 정부 부동산 정책 목표 달성에도 크게 기여할 것으로 예상된다"고 말했다.

js@tf.co.kr

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