[더팩트｜황준익 기자] 서울 용산구 삼각맨션 일대가 재개발에 들어간다.
서울시는 지난 19일 제17차 도시계획위원회를 개최하고 용산구 '한강로1가 도시정비형 재개발 사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)'을 수정 가결했다고 20일 밝혔다.
올 초 구역 내 50년 이상 경과한 노후 공동주택(삼각맨션)의 천장 콘크리트가 탈락하는 등 안전상 문제가 추가로 발생할 가능성이 제기됐다. 서울시와 용산구는 주민안전을 최우선으로 지원하고자 신속한 정비계획 수립을 위해 이번 도시계획위원회 심의에 상정했다.
정비계획의 주요 내용은 △교통 접근성이 우수한 입지 특성을 고려한 직주연계형 복합거점 조성 △기존 유동인구 수요, 가로체계를 고려한 저층부 가로대응형 계획 수립 △도심 속 지역과 함께하는 열린 녹지공간 조성 등이다.
도입 기능을 고려해 2개소의 지구로 구분하고 1지구는 공동주택과 근린생활시설을 배치하고 2지구는 업무시설을 배치했다.
또 삼각지역 사거리 진입부의 개방감 확보를 위해 대상지 북측에 열린 녹지공간을 조성하고 공공보행통로와 연계한 오픈스페이스 확보 등으로 도심 속 휴식공간을 확보했다.
서울시는 대상지 주변으로 고밀개발 사례가 다수 위치하고 있어공공보행통로 조성, 친환경개발 등 허용용적률 인센티브를 부여하고 공공주택·공공시설·기반시설 확보 등 공공기여를 통해 용적률을 최대 500%까지 완화했다.
서울시 관계자는 "이번 한강로1가 도시정비형 재개발 사업 정비구역 지정으로 도심 기능을 연계하는 입지 특성을 고려해 노후된 도시환경을 정비하고 도심에 활력을 불어넣을 수 있는 공간으로 재편되길 기대한다"고 말했다.
plusik@tf.co.kr
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