내년 전국 아파트 입주 물량 26만3000가구…11년만 '최저'

올해 대비 10만가구 이상 감소, 월평균 2만2000가구

20일 부동산R114에 따르면 내년 전국 아파트 입주 예정 물량은 26만3330가구다. 올해 36만4058가구 대비 10만가구 이상 크게 감소할 것으로 예상한다. /더팩트 DB

[더팩트｜황준익 기자] 내년 전국의 아파트 입주 물량이 올해 보다 10만구 이상 줄어 11년 만에 최저치를 보일 전망이다.

20일 부동산R114에 따르면 내년 전국 아파트 입주 예정 물량은 26만3330가구다. 올해 36만4058가구 대비 10만가구 이상 크게 감소할 것으로 예상한다.

내년 입주 물량은 2014년(27만4943가구) 이후 11년 만에 가장 적다. 특히 경기도에서만 전년 대비 4만6000가구 줄어든다.

월평균 입주 물량은 2만2000가구 수준이다. 상반기보다는 하반기로 갈수록 물량이 줄어드는 것으로 예상돼 가을 이사 철에 임대차 가격 변동 요인으로 작동할 전망이다. 상반기 월평균 2만6000가구 수준이지만 하반기에는 월평균 1만8000가구 수준으로 줄어든다.

가을 이사철에 해당하는 9~10월 물량이 연중 가장 적을 것으로 예상돼 해당 시점을 전후로 임대차 가격 변동성이 커질 전망이다. 다만 11~12월에는 수도권 중심으로 입주 물량이 다시 늘어 전월세 불안감이 다소 완화될 가능성도 있다.

시도별로 보면 17곳 중 14곳의 입주 물량이 줄어드는 것으로 조사됐다. 경기도(11만6941가구→7만405가구)의 감소 폭이 4만6536가구로 가장 크다. 서울(2만7877가구→3만2339가구·월 미정 단지 제외)의 입주 물량은 전년 대비 4462가구 늘어난다.

plusik@tf.co.kr

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