스테이션3가 서울 주요 대학가 인근 지역 3월달 월세를 분석한 결과 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 59만6000원으로 집계됐다. /더팩트 DB

[더팩트｜문수연 기자] 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세가 1년 새 15% 이상 오른 것으로 나타났다.

12일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 서울 주요 대학가 인근 지역 3월달 월세를 분석한 결과 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 59만6000원으로 집계됐다. 이는 전년 동월(51만7000원) 대비 15.14% 상승한 수치다.

원룸 평균 월세가 가장 높은 곳은 이화여대 인근으로 평균 83만5000원을 기록했다. 이어 연세대(평균 월세 69만5000원), 중앙대·한양대(각 평균 65만5000원), 고려대·서강대(각 평균 62만원)가 뒤를 이었다.

월세가 전년 동월 대비 30%이상 상승한 대학가는 중앙대, 이화여대, 한양대 등 3곳이었다. 중앙대 인근 지역 평균 월세는 지난해 45만3000원에서 올해 65만5000원으로 44.59%상승해 가장 높은 폭의 상승률을 기록했다. 이화여대는 60만2000원에서 83만5000원(38.81%상승)으로, 한양대는 48만5000원에서 65만5000원(35.15% 상승)으로 올랐다.

반면 성균관대 인근 지역 평균 월세는 지난해 50만5000원에서 올해 39만5000원으로, 서울대 인근은 46만6000원에서 43만원으로 각각 하락했다.

장준혁 다방 마케팅실장은 "고금리 기조와 경기침체 우려 속 전세대출 금리 부담이 커지면서 기존 전세를 월세로 전환하기도 하는 등 전세 거래가 줄고 있다"며 "월세는 금리처럼 변하지 않고 계약에 따라 정해진 금액을 지불해 금전계획 수립에 더 안정적이어서 선호도가 점차 높아지는 추세"라고 말했다.

munsuyeon@tf.co.kr

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