직방, 12월 분양예정 물량 집계
"금리 인상에 따른 이자 부담 증가로 분양 시장 위축"
[더팩트ㅣ이선영 기자] 이번 달 분양 가구 수가 지난해 동월 대비 7000여 가구 감소한 3만6603가구로 집계됐다.
부동산 플랫폼 직방은 12월 분양예정 물량을 집계한 결과, 전국 46개 단지, 총 3만6603가구 중 2만5853가구가 일반 분양을 준비 중이라고 5일 밝혔다. 지난해 같은 기간과 비교하면 총 가구수는 7092가구(16% 감소), 일반분양은 1만1931가구(32% 감소) 줄어든 수준이다.
이달 전국에서 공급되는 3만6603가구 중 2만3065가구가 수도권에서 분양 준비 중이다. 지방에서는 1만3538가구의 분양이 계획돼 있다. △경상남도(2511가구) △충청북도(1921가구) △강원도(1649가구) 중심으로 신규아파트가 공급될 예정이다.
서울에서는 강동구 길동 '강동헤리티지자이'와 마포구 아현동 '마포더클래시' 등 5개 단지 4476가구 분양이 예정돼 있다.
경기에서는 15개 단지 1만5917가구가 분양을 준비하고 있다. 철산주공8, 9단지를 재건축하는 광명시 철산동 '철산자이더헤리티지'와 안양시 동안구 호계동 '평촌센텀퍼스트' 등이 공급될 예정이다.
인천에서는 백운주택1구역 일대를 재개발하는 남동구 간석동 '힐스테이트인천시청역' 등 4개 단지 2672가구가 분양을 준비 중이다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "정부가 완화 정책을 펴고 있지만, 금리가 높아 단기간 내 가시적인 분양시장 호황을 되찾기는 어려울 것으로 보인다"며 "건축비 상승으로 신규 분양의 수익성이 악화하고 있어 건설사들의 수주도 이전보다는 신중해질 것으로 예상된다"고 말했다.
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