전용면적 84㎡ 추정 분양가 13억 원
[더팩트｜윤정원 기자] 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온)의 평균 분양가가 3.3㎡당 3829만 원으로 확정됐다.
16일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 강동구청 분양가심사위원회의 심의 결과 3.3㎡당 3829만원의 분양가를 확정받았다. 앞서 조합 측은 희망 분양가로 3.3㎡당 4200만 원을 신청했지만 심의 과정에서 액수가 줄었다. 확정된 분양가를 전용면적 84㎡로 환산하면 추정 분양가는 약 13억 원 수준이다.
당초 조합은 내년 2월 일반 분양에 나설 예정이었지만 연 12%에 달하는 고금리 프로젝트파이낸싱(PF) 때문에 이자 부담이 크게 늘면서 분양 시점을 연내로 앞당겼다. 계약금을 수령해 고금리 단기 자금을 상환하기 위한 조치다. 조합은 자산유동화 전자단기사채(ABSTB) 방식으로 조달한 사업비 7000억 원을 한 차례 대환해 총 7231억 원을 조달했다. 만기는 내년 1월 19일이다.
조합은 오는 25일 입주자 모집공고를 내고 다음 달 5일과 6일 각각 특별분양과 일반분양(1순위)을 진행할 예정이다. 당첨자 발표는 12월 14~15일 이틀간이다. 입주는 오는 2025년 1월로 계획돼 있다.
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