[더팩트 | 서재근 기자] 단지 수가 적은 소규모 아파트 단지 매매 수요가 올해 들어 크게 늘어난 것으로 나타났다.
24일 부동산R114에 따르면 지난 22일 기준 올해 1분기 전국 아파트 매매(5만5704건) 건수 가운데 300가구 미만의 소규모 단지 아파트 거래 비중이 전체의 23.5%(1만3106건)를 차지했다. 이어 △300∼499가구 20.4% △700∼999가구 19.0% △500∼699가구 15.3% △1000∼1499가구 12.3% △1500가구 이상 9.4% 등의 순이다.
300가구 미만의 소형 단지 아파트 매매 비중은 지난 2020년 16.8%에서 지난해 20.1%를 기록한 데 이어 올해 1분기 23.5%로 매년 상승곡선을 그리고 있다. 반면, 1500가구 이상의 대규모 단지 아파트 매매 비중은 9.4%를 기록, 올들어 처음으로 한 자릿수대로 떨어졌다.
소규모 단지 아파트의 가격 상승세는 늘어난 매매 수요 대비 줄어든 공급이 영향을 미친것으로 풀이된다.
실제로 전국 300가구 미만 아파트 가구 비중은 지난 2006년 22.9%에서 지난해 18.1%로 15년 연속 감소세를 보였다. 반면, 해당 아파트 3.3㎡당 매매가는 2015년 1400만 원에서 올해 1분기 1862만 원으로 꾸준히 상승세를 이어가고 있다.
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