국토부, 2차 후보지로 수도권 7곳·지방 2곳 선정·발표
[더팩트｜이민주 기자] 정부가 서울 마포구, 강서구 등 9곳에서 소규모 주택정비사업을 추진한다.
국토교통부(국토부)는 '소규모주택정비 관리지역' 2차 후보지 공모 평가 결과, 서울·경기·인천 등 5개 시·도에서 총 9곳의 후보지를 선정하여 약 8460호의 주택공급이 가능한 후보지를 확보했다고 18일 밝혔다.
소규모주택정비 관리지역은 노후 저층 주거지에 대해 공공과 민간의 소규모 정비사업이 계획적으로 추진되도록 유도하기 위해 도입된 제도다. 정부는 지난 4월 29일 첫 후보지 20곳 발표했다.
이번 2차 후보지는 수도권 7곳(서울 3, 경기 3, 인천 1)과 지방 2곳(울산 1, 전북)이다.
서울에서는 강서, 마포, 송파 지역이 인천은 서구, 경기에서는 광명과 성남 두 곳이 선정됐다. 지방 후보지는 울산 북구, 전북 전주다.
국토부는 이번에 선정된 후보지와 관련해 정비가 시급한 재정비촉진지구(존치지역), 정비구역 해제지역, 도시재생활성화지역에 포함되어 있으면서도 사업성이 낮아 그간 정비가 이루어지지 못한 곳이라고 설명했다.
후보지별로 서울 송파구는 저층 공동주택이 혼재된 도시재생활성화지역이나, 개발이 제한됨에 따라 낙후된 주택과 협소한 도로, 부족한 주차시설 등 기반시설 정비 시급하다.
경기 광명시 대상 지역 북동 측에는 재개발 주택단지가 조성되고 있으며, 재정비촉진지구 내 존치지역으로서, 차량 교행이 불가능한 도로와 통학로 등 정비가 필요하다.
정부는 향후 후보지 관할 지자체와 함께 주민들이 관리지역 제도와 효과를 상세히 이해할 수 있도록 주민 설명회를 개최하는 한편, 주민들과의 긴밀한 협의를 통해 소규모주택정비 관리계획이 조속히 수립될 수 있도록 적극 지원할 예정이다.
기초 지자체가 관리계획을 수립해 광역 지자체에 제출하면, 주민공람, 지방 도시 재생·계획위원회의 심의를 거쳐 관리지역으로 지정된다.
안세희 국토교통부 도심주택공급협력과장은 "재개발·재건축 사업과 같은 광역 개발이 어려운 지역은 관리지역으로 지정하여 구역별 소규모정비사업을 계획적으로 추진하는 것이 적합하다"면서 "1차 후보지와 함께 2차 후보지도 지자체와 주민 간 긴밀한 소통을 거쳐 관리지역으로 지정될 수 있도록 적극 지원하겠다"고 밝혔다.
minju@tf.co.kr
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