부산대저 1만8000호‧광주산정 1만3000호 공급 계획
[더팩트｜윤정원 기자] 정부가 광명시흥을 6번째 3기 신도시로 신규 지정하고 7만 호 공급에 나선다. 지방 광역시에서는 신규 공공택지 지구로 부산대저(1만8000호)와 광주산정(1만3000호)이 선정됐다.
국토교통부는 24일 '대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획'을 발표했다. 정부가 지난 4일 '공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'에서 상반기 중으로 수도권 및 지방권의 우수 입지에 약 25만 호(수도권 18만 호‧지방 5대 광역시 7만 호) 신규 공공택지를 발표한 데 따른 것이다.
계획안에 따르면 수도권에서는 서울과 연접한 광명시흥(1271만㎡) 신도시에 7만 호가 공급된다. 광명시흥 지구는 경기도 광명시 광명동, 옥길동, 노온사동, 가학동 및 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동 일원으로 구성된다.
이날 광명시흥(서남권)은 △남양주왕숙(동북권) △하남교산(동남권) △고양창릉(서북권) △부천대장(서부권) △인천계양(서부권)에 이어 6번째 3기 신도시가 됐다. 광명시흥은 서울 여의도 면적의 4.3배로, 3기 신도시 중 최대 규모다. 1‧2기 신도시를 포함해도 6번째로 크다.
정부는 광명시흥 교통개선에 박차를 가한다는 방침이다. 우선 지하철 1‧2‧7호선과 현재 건설‧계획 중인 신안산선, 수도권광역급행철도로(GTX-B), 제2경인선 등을 연결하는 남북 도시철도를 구축할 계획이다. 아울러 제2경인고속도로와 연계한 광역버스 환승시설(ex-HUB)과 간선급행버스체계(BRT)도 만들 예정이다.
부산대저 지구는 면적 243만㎡ 규모의 부산광역시 강서구 대저동 일원이 된다. 부산대저에서 풀리는 물량은 1만8000호다. 정부는 지구내에 창업지원‧청년주택을 배치하고 '창업지원허브'를 도입해 서부산권 융·복합 산업 클러스터를 조성한다는 계획이다. 대표적인 교통대책(안)으로는 지구 내 부산김해경전철 역사 신설을 내놨다.
광주산정 지구는 광주광역시 광산구 산정동과 장수동 일원을 일컫는다. 면적은 168만㎡이며, 1만3000호 규모다. 정부는 광주산정 지구에 스마트 물류 및 청년창업 플랫폼을 구축함과 동시에 창업주택과 에듀파크 등 소통형 주거환경을 만들 예정이다. 교통 편의를 위해서 정부는 하남진곡산단로와 도심을 연결하는 도로를 신설하고 연결IC 개량에 나설 방침이다.
정부는 투기방지에도 적극적으로 나선다는 계획이다. 투기방지를 위해서 개발예정지역과 주변지역 등은 토지거래허가구역으로 지정한다. 정부는 개발예정구역 및 인근지역에서 발생하는 이상거래와 불법행위 등 투기수요에 대한 실거래를 조사하고 현장점검 또한 강화하기로 했다.
이날 발표된 1차 신규 공공택지는 주민공람, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 2022년 상반기 지구지정을 완료한다는 게 정부 계획이다. 2023년 지구계획을 거쳐 2025년부터 순차적으로 입주자 모집을 개시할 예정이다. 아울러 정부는 1차 발표 지구 이외 나머지 물량 및 입지는 지자체 협의 등을 거쳐 2분기 내에 추가 공개할 방침이다.
garden@tf.co.kr
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