12·16대책 영향 시차·안심전환대출 전환 영향
[더팩트｜윤정원 기자] 지난달 은행권 주택대출이 1월 기준으로 16년 만에 최대 증가폭을 보였다. 12·16 부동산 대책이 효과를 발휘하기까지 시차가 있는 데다 안심전환대출로 인해 제2금융권 주택대출이 은행권으로 넘어온 영향으로 풀이된다.
11일 금융위원회·한국은행·금융감독원이 발표한 '2020년 1월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난 1월 말 기준 은행권 주택대출은 1개월 전보다 4조3000억 원 증가했다. 같은 달 기준으로는 관련 통계 작성이 시작된 2004년 이후 가장 큰 폭으로 올랐다.
은행권 주택대출이 뛴 까닭은 정부가 지난해 12월 내놓은 12·16 부동산 대책의 효과가 시차로 인해 금번에는 반영되지 않은 여파가 크다. 안심전환대출 시행에 따라 비은행권에서 은행권으로 넘어온 1조4000억 원의 탓도 있다.
한국은행 관계자는 "주택매매계약 후 자금 수요까지 2개월 안팎의 시차가 있다. 대책 발표 전인 작년 11월 전후로 주택거래량이 상당했고 전세자금 수요도 지속했다"며 "2월까지는 시차 영향이 이어질 수 있지만, 점차 대책의 효과가 나타날 것으로 본다"고 말했다.
주택대출을 제외한 일반신용대출, 마이너스통장대출 등이 포함된 은행권 기타대출은 계절 요인으로 전월보다 6000억 원 줄었다. 설(1월 25일) 상여금이 지급되면서 마이너스통장 대출잔고 등이 감소한 데 따른 것이다. 다만, 작년 1월(-1조5000억 원)보단 감소 폭이 크지 않았다.
주택대출(안심전환대출 포함)과 기타대출을 모두 합친 은행권 가계대출 증가액은 3조7000억 원으로, 역시 1월 기준으로는 2004년 이후 최대 증가폭을 기록했다.
제2금융권 주택대출은 서민형 안심전환대출을 통한 전환, 위험(리스크) 관리 노력 등에 따라 1조3000원 줄었다. 지난달 중 2금융권을 비롯한 전 금융권 기타대출은 1조1000억 원 감소했다. 한 해 전 같은 기간(-1조3000억 원)보다 감소폭이 축소됐다.
garden@tf.co.kr
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