민간공원특례사업으로 진행되는 광주 서구 중앙공원 1지구 공동주택 건설은 컨소시엄으로 구성된 빛고을중앙공원개발(주)이 사업자로 선정된 이후 잡음이 끊이지 않는다. 주주간 시공권과 운영권의 법적 분쟁, 환경단체와 시민단체, 정치권까지 가세하면서 사업이 제자리에 맴돌면서 민간사업자는 수천억원의 금융이자를 부담하게 됐다. 여기에 광주시를 상대로 한 분쟁기업의 관리·감독 및 직무유기 혐의 고발은 관련 행정업무마저 더욱 얼어붙게 해 갈길은 더욱 멀어 보인다. <더팩트>는 중앙공원 1지구 사업이 지연된 문제점을 다섯 차례 연속 보도한다. <편집자 주>
[더팩트 l 광주=문승용 기자] 민간공원특례사업으로 진행되는 광주 서구 중앙공원 1지구 공동주택 건설사업이 지연된 네 번째 이유로 풍암호수공원 수질개선 방안을 두고 지역 정치권이 ‘풍암호수 매립’이라는 어처구니없는 허위사실을 퍼트리며 정쟁으로 몰고 간 때문인 것으로 여겨진다.
24일 <더팩트> 취재를 종합하면 광주시와 빛고을중앙공원개발(빛고을)이 추진하는 풍암호수 수질 개선 방안은 최대 6m에 달하는 수심을 토사로 매립해 적정 수심 1.5m로 낮추고, 담수량 1/3을 지하수로 유입해 녹조와 악취를 해결하는 방안이다. 풍암호수 수질개선 공사 비용은 빛고을이 부담하지만 이후 유지관리 비용은 지자체에서 부담한다.
광주시 수질개선TF는 풍암호수가 세계 최대 명품 호수공원으로 탈바꿈하기 위해 수질 전문가, 시민단체 등 다양한 분야별 전문가들로 구성하고 16개월간 철저한 검증을 거쳐 풍암호수 수질 개선·관리를 위한 ‘일부 매립안’ 합의서에 광주시, 중앙근린공원 주민협의체, 빛고을중앙공원개발이 서명했다.
그러나 환경단체를 중심으로 한 시민사회가 ‘원형 보존’을 요구하고 나서면서 또다시 극한 대립이 시작됐다. 기초의원부터 국회의원, 제22대 국회의원 후보까지 나서 ‘원형 보존’을 ‘매립 반대’로 말을 바꿔 시민들을 자극하는 상황으로 몰아 광주시와 빛고을을 압박하고 갈등을 부추기는 데 앞장섰다.
진실을 토대로 분쟁을 조정하고 주민갈등 해소에 앞장서야 할 정치인들이 일부 매립을 사업 전체가 문제인 양 분쟁과 갈등을 조장하면서 지연된 시간만 1년이 훌쩍 넘어섰다. 이 합의서가 작성되면서 풍암호수 수질개선 방향 논란은 일단락됐지만 시행사인 빛고을은 1000억원이 넘는 금융이자를 고스란히 떠안아야 했다.
광주시와 지역 정치권까지 합세한 중앙공원 1지구 사업 지연 손해비용은 일반적으로 시행사가 부담해 왔지만 광주시가 앞으로도 고의적이나 터무니없는 주장으로 행정을 지연시킬 경우 빛고을은 강력한 법적 대응에 나서겠다는 입장이다.
빛고을중앙공원개발 관계자는 "광주시가 한양의 눈치를 보고 행정업무를 고의적으로 지연시키는 것인지 모르겠으나 빛고을과 협의하지 않고 고의지연시킨다면 앞으로는 지연된 손해금을 배상하라는 법적 대응을 하겠다"며 "중앙공원 1지구 사업이 온전히 진행되도록 적극 행정을 기대한다"고 말했다.
광주시는 "민선 7기 사업조정협의회에서 도출된 내용으로 후분양 원칙이 아닌 선분양으로 진행될 예정이다"고 밝혔다.
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