올해 전국 아파트 전세가가 6.11% 오른 것으로 나타났다. 아파트 매매가보다 전세가가 급증하면서 12월 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율을 말하는 전세가율이 사상 최고치를 경신하기도 했다.
최근 국민은행이 발표한 ‘2015년 12월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향 조사’에 따르면 올해 전국 아파트 전세가격 상승률은 전년 4.36%보다 1.74%p 높은 6.11%로 나타났다. 올해 전국 아파트 매매가는 5.06% 상승했고, 이는 지난해 상승률인 2.43%보다 2.63%p 높은 수치다.
여기에 ‘깡통전세’ 문제까지 겹치면서 서민들의 내 집 마련에 대한 고민은 깊어지고 있다. ‘깡통전세’는 주택 가격이 전세보증금보다 저렴해지는 경우를 말한다. ‘깡통전세’가 발생하면 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주기 힘들어지면서 경매로 넘어가게 된다. 이 때 세입자가 피해를 입을 수 있다.
연말은 일반적으로 전세시장의 비수기이지만 수도권의 전세 매물 부족 및 가격상승 현상은 여전히 계속되고 있다. 전세가율이 70~80%에 육박하자 전세난에 지친 ‘전세난민’들은 아파트 매매를 고려하지만 내년부터는 이도 여의치 않다. 주택담보대출 심사가 까다로워지면서 대출 받기가 어려워질 것이기 때문이다. 목돈을 쥐고 있지 않는 이상 아파트 매매가 힘들다는 판단에 ‘전세난민’들은 아파트의 대안으로 신축빌라에 눈을 돌리고 있다.
은평구 구산동에 거주 중인 최모 씨(38세)는 올해 집값 상승과 대출 규제 탓에 답답한 서울을 벗어나기로 마음 먹고, 경기도 일산 덕이동과 파주 야당동의 신축빌라를 둘러봤다. 가지고 있는 자본금으로 충분히 매매할 수 있어 안심이라는 최 모씨는 “여태껏 아파트만 고집하던 것이 한심하고, 서울에서만 살아야 한다는 생각에 스트레스를 받았는데 경기권의 신축빌라들을 보니까 아파트의 못지않은 넓이와 인테리어, 좋은 자재, 저렴한 분양가 덕분에 가족과 올겨울을 따뜻하게 함께 보낼 수 있어 만족한다”고 전했다.
최근 지어진 신축빌라는 비교적 저렴하면서 주택으로서의 기능에 충실해 각광받고 있다. 단열 기능과 주차공간, 편의시설 등을 갖춰 아파트 못지않은 경쟁력을 자랑하는 덕분에 수요가 급증했다. 덩달아 좋은 신축빌라 매물 공급 역시 늘어나자 빠르고 정확한 신축빌라매매, 신축빌라분양 정보의 필요성이 두드러지고 있다.
신축빌라매매·신축빌라분양 전문 ‘빌라정보통’은 수십 년 동안 쌓은 경력과 노하우로 소비자가 원하는 매물과 재정 조건에 맞춘 매물을 추천하는 것으로 유명하다. 아파트나 토지 등 빌라 외의 부동산은 일절 다루지 않고, 각 신축빌라들의 특징과 장단점을 비교할 수 있는 빌라투어를 실시하는 것도 돋보인다.
대사관 및 공공기관에 배포되는 공신력 있는 경제 전문 매거진 ‘월간 파워코리아’와 ‘신동아일보 매거진’, 서울경제TV, ‘국민은행 매거진’, ‘전원속의 내집’ 등의 매체를 통해 신축빌라 전문 필진으로 활동할 정도로 전문성을 인정받고 있다. ‘내 집 마련 실수 줄이기 11단계’ 소책자, ‘내 집 마련 달인 되기’ E-book 발간, 웹툰 서비스도 무료로 제공해 전문 부동산 지식도 쉽게 알리고 있다. 세련된 인테리어의 신축 복층 빌라와 신축 테라스 빌라, 예쁜 신혼집, 성공적으로 분양을 마친 고객들의 매매 후기도 공개하고 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 현장에서 직접 찍은 사진과 동영상을 카페에 게재해 매물의 상태도 직접 확인할 수 있다.
빌라전문기업 빌라정보통이 제공하는 시세 및 주변 환경, 개성 있는 복층 빌라, 신혼집, 내 집 마련 후기, 100% 실 매물 투룸 및 쓰리룸, 분양 중개수수료 무료 등에 대한 상담 및 문의는 빌라정보통 홈페이지(http://villahouse.co.kr)나 대표번호(070-7788-7894)로 하면 된다.
한편, 빌라정보통은 분양빌라매매 지역 및 역세권 정보를 다음과 같이 제공한다.
▲역세권 지역 분양빌라
1호선 신축빌라 역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역 신축빌라 2호선 신축빌라 봉천역, 신림역, 까치산역 신축빌라 3호선 신축빌라 불광역, 연신내역 5호선 신축빌라 쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 목동역 신축빌라 6호선 신축빌라 불광역, 합정역 검암역 신축빌라 7호선 신축빌라 상봉역, 면목역, 상도역, 춘의역, 상동역 신축빌라 9호선 신축빌라 등촌역, 염창역 인천1호선 신축빌라 부평시장역 4호선 신축빌라 상록수역, 한대앞역, 중앙역, 초지역, 안산역 신축빌라
▲빌라 건축이 많은 빌라분양 지역
서울 구로구 신축빌라 개봉동 신축빌라, 온수동 신축빌라, 구로동 신축빌라, 가리봉동 신축빌라, 궁동 신축빌라, 고척동 신축빌라, 오류동 신축빌라 강서구 신축빌라 화곡동 신축빌라, 공항동 신축빌라, 염창동 신축빌라, 방화동 신축빌라, 등촌동 신축빌라, 내발산동 신축빌라 은평구 신축빌라 역촌동 신축빌라, 응암동 신축빌라, 불광동 신사동 신축빌라 대조동 신축빌라, 갈현동 신축빌라 구산동 신축빌라, 녹번동 신축빌라 양천구 신축빌라 신정동 신축빌라, 목동 신축빌라, 신월동 신축빌라 서대문구 신축빌라 북가좌동, 홍은동, 홍제동 신축빌라 관악구 조원동 신축빌라 봉천동 신축빌라, 신림동 신축빌라, 남현동 신축빌라 동작구 신축빌라 대방동 신축빌라, 사당동 신축빌라, 상도동 신축빌라 금천구 신축빌라 가산동 신축빌라, 독산동 신축빌라, 시흥동 신축빌라 마포구 신축빌라 성산동 신축빌라, 연남동 신축빌라, 합정동 신축빌라, 공덕동 신축빌라, 망원동 신축빌라
▲가격 상승 폭이 높은 지역
중랑구 신축빌라 면목동 신축빌라, 망우동 신축빌라, 묵동 신축빌라, 상봉동 신축빌라, 신내동, 중화동 신축빌라 노원구 신축빌라 상계동 신축빌라, 월계동 신축빌라, 중계동 신축빌라, 공릉동 신축빌라, 강북구 신축빌라 미아동 신축빌라, 번동 신축빌라, 우이동 신축빌라, 수유동 신축빌라 동대문구 신축빌라 장안동 신축빌라, 전농동 신축빌라, 용두동 신축빌라, 이문동 신축빌라, 제기동 신축빌라 성동구 신축빌라, 마장동 신축빌라, 성북구 신축빌라 정릉동 신축빌라, 종암동 신축빌라, 삼선동 신축빌라, 하월곡동, 석관동 신축빌라 서초구 방배동 신축빌라, 개포동 신축빌라, 방이동 신축빌라 강동구 신축빌라 길동 신축빌라, 성내동 신축빌라, 암사동 신축빌라, 천호동 신축빌라 도봉구 신축빌라 도봉동 신축빌라, 방학동 신축빌라, 쌍문동 신축빌라, 창동 신축빌라 광진구 신축빌라 구의동 신축빌라, 능동 신축빌라, 자양동 신축빌라 군자동 신축빌라, 중곡동 신축빌라, 영등포구 신축빌라 신길동 신축빌라 대림동 신축빌라
▲서울과 접근성이 높은 빌라분양 지역
광주시 신축빌라 용인시 신축빌라, 의왕시 신축빌라, 성남시 신축빌라, 수진동 신축빌라, 태평동 신축빌라, 성남동 신축빌라, 시흥시 신축빌라 삼동 신축빌라 포일동 신축빌라, 내손동 신축빌라, 구리시 신축빌라, 수택동 신축빌라, 교문동 신축빌라, 아천동 신축빌라, 남양주시 신축빌라, 호평동 신축빌라, 묵현리 신축빌라, 안산시 신축빌라, 이동 신축빌라 광명시 신축빌라 광명동 신축빌라, 철산동 신축빌라, 소하동 신축빌라, 부천 원미구 신축빌라 심곡동, 약대동 신축빌라, 역곡동 신축빌라 춘의동 신축빌라, 상동 신축빌라, 원미동 신축빌라, 중동 신축빌라 오정구 신축빌라 고강동 신축빌라, 원종동 신축빌라, 삼정동 신축빌라, 오정동 신축빌라 소사구 신축빌라 소사본동 신축빌라, 범박동 신축빌라, 괴안동 신축빌라, 송내동 신축빌라 심곡본동, 군포시 신축빌라 금정동 신축빌라, 당정동 신축빌라, 당동신축빌라, 대야미동 신축빌라, 산본동 신축빌라, 부곡동 안양시 신축빌라 안양동 신축빌라, 관양동 신축빌라, 평촌동 신축빌라, 호계동 신축빌라, 박달동 신축빌라, 석수동 신축빌라 의정부시 신축빌라 금오동 신축빌라, 가능동 신축빌라, 의정부동 신축빌라, 호원동 신축빌라 일산 신축빌라 내유동 신축빌라, 상지석동 신축빌라, 사리현동 신축빌라, 관산동 신축빌라, 성석동 신축빌라 덕이동 신축빌라, 중산동 신축빌라, 대자동 신축빌라, 대화동 신축빌라 파주시 신축빌라 야당동 신축빌라, 검산동 신축빌라, 금촌동 신축빌라, 야동동 신축빌라
▲빌라 매매 활발한 지역
부평구 신축빌라 부평동 신축빌라, 부개동 신축빌라, 갈산동 신축빌라, 산곡동 신축빌라, 계양구 신축빌라 계산동 신축빌라, 동양동 신축빌라, 귤현동 신축빌라, 효성동 신축빌라 서구 신축빌라 검암동 신축빌라, 당하동 신축빌라, 경서동 신축빌라, 마전동 신축빌라, 연희동 신축빌라, 남구 신축빌라 주안동 신축빌라, 도화동 신축빌라, 숭의동 신축빌라 학익동 신축빌라, 용현동 신축빌라 남동구 신축빌라 간석동 신축빌라, 구월동 신축빌라, 만수동 신축빌라, 장수동 신축빌라, 서창동 신축빌라, 수원시 신축빌라 인계동 신축빌라, 세류동 신축빌라, 영화동 신축빌라, 화서동 신축빌라, 지동 신축빌라, 당수동 신축빌라 우만동 신축빌라, 매교동 신축빌라 화성시 신축빌라 남양읍 신축빌라 , 김포시 신축빌라 사우동 신축빌라
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