계속되는 전세난과 주택가격 오름세로 빚을 내 집을 구매하는 경우가 여전히 많다. 23일 한국은행이 발표한 바에 따르면, 가계 및 비영리단체는 올해 3분기 금융기관으로부터 약 38조원을 빌렸다. 이 중 장기차입금은 대부분 주택담보대출로 추정되는데, 전문가들은 저금리와 부동산 규제 완화로 장기 주택담보대출이 증가했다고 해석했다.

조만간 미국이 금리를 인상하게 되면 주택담보대출을 받은 주택 소유주들의 부담은 커질 것으로 전망된다. 미국의 금리 인상은 곧 우리나라의 금리 인상으로 이어지는데, 이 경우 대출 이자가 늘어나기 때문. 가계 부채를 이기지 못한 소유주들은 대출로 구매한 집을 내놓을 확률이 큰데, 이렇게 되면 집값은 자연히 하락하게 된다.

금리 인상이 한 번에 그친다면 집값 하락은 주택을 구매하기에 좋은 찬스다. 그러나 전문가들의 예측대로 금리 인상이 지속된다면 집값 역시 내림세를 유지할 가능성이 크다. 이는 곧 가계부채를 감당하지 못하는 사태로 이어지기 쉽다.

대출이 낀 집을 구매하는 것은 여러 모로 위험성이 크다. 특히 투자목적이 아닌 실 거주를 위해 주택을 구입하는 사람이라면 대출은 반드시 피해야 할 요소 중 하나다.

대출 없이 내 집을 구입하고 싶은 사람들에게 신축빌라가 인기다. 최근 새로 지어지는 빌라들은 아파트만큼이나 방음 및 단열 기능이 탁월하면서도, 상대적으로 가격이 낮아 수도권 지방에 내 집을 마련하고 싶은 신혼부부와 젊은 직장인들이 선호한다.

은평구에 거주 중인 J씨(35세)는 신혼집 마련을 위해 아파트를 알아보던 중, 가지고 있던 자본금에 추가로 대출을 받기에는 금리 인상으로 이자 부담이 증가할 수 있어 신축빌라로 마음을 돌렸다. J씨는 “신혼집으로 손색없을 정도의 깔끔한 인테리어와 저렴한 분양가로 내 집 마련을 계획을 아파트에서 신축빌라로 결정했다”고 말했다.

성공적인 신축빌라매매 및 신축빌라분양은 좋은 입지와 시설이 좌우하기에 빠르고 정확한 부동산 정보는 필수다. 현명하게 신축빌라를 분양받고 싶은 사람들 사이에서 신축빌라매매·신축빌라분양 전문 ‘빌라정보통’은 아파트나 토지 등은 일절 다루지 않고 빌라 관련 정보만 취급해 입소문을 얻고 있다. 신축빌라들의 특징과 장단점을 비교할 수 있는 빌라투어도 실시, 수십 년 경력의 전문가들이 소비자의 니즈와 재정 조건을 고려한 매물을 추천한다.

세련된 신축 복층 빌라와 신축 테라스 빌라, 예쁜 신혼집, 분양에 성공한 고객들의 매매 후기도 카페에서 열람할 수 있다. 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 현장에서 직접 찍은 사진과 동영상도 카페에서 볼 수 있어 매물의 상태를 확인하는 것도 가능하다. ‘내 집 마련 실수 줄이기 11단계’ 소책자, ‘내 집 마련 달인 되기’ E-book을 발간하는 한편 웹툰 서비스도 무료로 제공한다.

빌라정보통은 대사관 및 공공기관에 배포되는 공신력 있는 경제 전문 잡지 ‘월간 파워코리아’와 ‘신동아일보 매거진’, 서울경제TV, ‘국민은행 매거진’, ‘전원속의 내집’ 등에서 신축빌라전문 필진으로 참여, 신축빌라매매, 신축빌라분양 관련 정보를 제공한다.

빌라전문기업 빌라정보통이 제공하는 시세 및 주변 환경, 개성 있는 복층 빌라, 신혼집, 내 집 마련 후기, 100% 실 매물 투룸 및 쓰리룸, 분양 중개수수료 무료 등에 대한 상담은 빌라정보통 홈페이지(villahouse.co.kr)를 방문하거나 대표번호(070-7788-7894)로 문의하면 된다.

한편 빌라정보통은 다음과 같이 분양빌라매매 지역 및 역세권 정보를 제공한다.

▲ 역세권 지역 분양빌라
1호선 신축빌라 역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역 신축빌라 2호선 신축빌라 봉천역, 신림역, 까치산역 신축빌라 3호선 신축빌라 불광역, 연신내역 5호선 신축빌라 쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 목동역 신축빌라 6호선 신축빌라 불광역, 합정역 검암역 신축빌라 7호선 신축빌라 상봉역, 면목역, 상도역, 춘의역, 상동역 신축빌라 9호선 신축빌라 등촌역, 염창역 인천1호선 신축빌라 부평시장역 4호선 신축빌라 상록수역, 한대앞역, 중앙역, 초지역, 안산역 신축빌라

▲ 빌라 건축이 많은 빌라분양 지역
서울 구로구 신축빌라 개봉동, 온수동, 구로동 신축빌라 궁동, 오류동 신축빌라 강서구 신축빌라 화곡동, 공항동, 염창동, 방화동, 등촌동, 내발산동 신축빌라 은평구 신축빌라 역촌동, 응암동, 불광동 신사동 신축빌라 대조동, 갈현동 신축빌라 구산동, 녹번동 신축빌라 양천구 신축빌라 신정동, 목동, 신월동 신축빌라 서대문구 신축빌라 북가좌동, 홍은동, 홍제동 신축빌라 관악구 신축빌라 봉천동, 신림동, 남현동 신축빌라 동작구 신축빌라 대방동, 사당동, 상도동 신축빌라 금천구 신축빌라 가산동, 독산동, 시흥동 신축빌라 마포구 신축빌라 성산동, 연남동, 합정동, 공덕동, 망원동 신축빌라

▲ 가격 상승 폭이 높은 지역
중랑구 신축빌라 면목동, 망우동, 묵동, 상봉동, 신내동, 중화동 신축빌라 노원구 신축빌라 상계동, 월계동 신축빌라, 중계동, 공릉동, 강북구 신축빌라 미아동, 번동, 우이동, 수유동 신축빌라 동대문구 신축빌라 장안동, 전농동, 용두동, 이문동, 제기동 신축빌라 성북구 신축빌라 정릉동, 종암동 신축빌라, 삼선동, 하월곡동, 석관동 신축빌라 서초구 방배동, 개포동, 방이동 신축빌라 강동구 신축빌라 길동, 암사동, 천호동 신축빌라 도봉구 신축빌라 도봉동, 방학동, 쌍문동, 창동 신축빌라 광진구 신축빌라 구의동, 능동, 자양동 신축빌라 군자동, 중곡동, 영등포구 신축빌라 신길동 대림동 신축빌라

▲ 서울과 접근성이 높은 빌라분양 지역
광주시 신축빌라 용인시, 의왕시, 시흥시 삼동 신축빌라 포일동, 내손동, 구리시, 남양주시, 안산시 신축빌라 선부동, 일동, 부곡동, 본오동 신축빌라 건건동, 사동, 월피동, 이동, 와동 신축빌라 광명시 신축빌라 광명동, 철산동 신축빌라 부천 원미구 신축빌라 심곡동, 약대동, 역곡동 신축빌라 춘의동, 상동, 원미동, 중동 신축빌라 오정구 신축빌라 고강동, 원종동, 삼정동, 오정동 신축빌라 소사구 신축빌라 소사본동, 괴안동, 송내동 신축빌라 심곡본동, 군포시 신축빌라 부곡동 안양시 신축빌라 안양동, 관양동, 호계동, 박달동, 석수동 신축빌라 의정부시 신축빌라 금오동, 가능동, 의정부동, 호원동 신축빌라 일산 신축빌라 내유동, 상지석동, 사리현동, 관산동, 성석동 신축빌라 덕이동, 중산동, 대자동, 대화동 신축빌라 파주시 신축빌라 야당동, 검산동, 금촌동, 야동동 신축빌라

▲ 빌라 매매 활발한 지역
부평구 신축빌라 부평동, 부개동, 갈산동 신축빌라, 산곡동, 계양구 신축빌라 계산동, 동양동, 효성동 신축빌라 서구 신축빌라 검암동, 당하동, 경서동, 마전동 신축빌라, 연희동, 남구 신축빌라 주안동, 도화동, 숭의동 신축빌라 학익동, 용현동 신축빌라 남동구 신축빌라 간석동, 구월동, 만수동 신축빌라, 장수동, 서창동, 수원시 신축빌라 인계동, 세류동, 영화동, 화서동, 지동, 당수동 신축빌라 우만동, 매교동 신축빌라 화성시, 김포시 신축빌라 사우동

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