[더팩트ㅣ수원=이승호 기자] 경기주택도시공사(GH)는 경기 고양시 방송영상밸리 도시개발구역 내 주상복합용지(M1, M2) 2필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다.

M1, M2의 총면적은 7만 7067㎡로, 모두 2011세대 규모의 주상복합시설을 건축할 수 있다.

건축 기준은 건폐율 60% 이하, 용적률 350% 이하, 높이 해발고도 160m 이하이며, 주거용도 비율은 90% 미만이다. 공동주택은 법령에 따라 분양가상한제가 적용된다.

공급예정가격은 M1·M2 2개 필지 합산 약 6503억 원이며, 대금납부 조건은 2년 유이자 분할납부다.

공급은 일반경쟁입찰 방식으로 진행하며 최고가 입찰자가 낙찰자로 선정된다.

입찰은 1·2순위로 구분해 진행하고, 1순위는 M1, M2 두 필지를 일괄 입찰받아 합산 가격이 가장 높은 입찰자를 낙찰자로 결정한다. 1순위가 유찰되면 2순위에서 필지별 개별 입찰을 진행한다.

경기고양 방송영상밸리는 고양시 일산동구 장항동 일대 약 70만㎡(21만 평) 규모로 조성되는 도시개발사업지다. 방송·영상·미디어·문화 기능을 집적한 수도권 서북부의 핵심 자족거점으로 개발한다.

특히 이번 공급 용지는 일산동구에 남은 마지막 대규모 주거용지로, 희소성이 높다는 평가를 받는다.

GTX-A 킨텍스역이 근접해 서울 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있고, 자유로(킨텍스 나들목·장항 나들목)와 제2자유로(한류월드나들목) 등 간선도로 접근성이 뛰어나다.

또 한강과 일산호수공원 조망이 가능하고, 단지 중앙의 연결녹지로 주변 근린공원과 이어지는 녹지환경을 갖췄다. 초등학교 부지(초1)와도 맞닿아 있어 교육환경도 우수하다.

신청 접수와 입찰은 GH 토지분양시스템으로 다음 달 26일(1순위), 27일(2순위) 진행한다. 계약일은 다음 달 29~30일이다.

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