[더팩트ㅣ성남=김선우 기자] 경기 성남시는 12년간 표류한 성호시장 시설현대화사업이 지정개발자 지정 요건을 충족해 본격적인 추진 절차에 들어갔다고 30일 밝혔다.
시는 올해 9월 토지등소유자 동의율 80.95%를 확보해 지정개발자 지정 요건인 75%를 넘어섰다. 오는 11월 대신자산신탁을 지정개발자로 지정하고 통합심의와 사업시행계획인가 등 후속 절차를 밟을 계획이다.
성호시장 현대화사업은 중원구 성남동 2020번지 일원의 노후 시장을 공동주택과 업무시설, 근린생활시설 등이 들어서는 복합공간으로 정비하는 사업이다.
2014년 시작했지만 사업 여건 변화 등으로 장기간 답보 상태를 이어왔다. 2024년에는 공동시행자인 한국토지주택공사(LH)가 사업성 악화를 이유로 350억 원의 추가 공공지원금을 요구하면서 사업 방식 재검토에 들어갔다.
시는 이후 신탁사가 시행하는 소규모재개발 방식으로 사업을 전환했다.
시는 토지등소유자로 참여하고 시유지 권리가액과 개발이익에 상응하는 공설시장을 확보할 계획이다.
사업부지에는 지하 3층~지상 24층 규모의 공동주택과 오피스텔, 성호공설시장 등이 들어선다. 2029년 착공해 2032년 준공하는 것이 목표다.
신상진 성남시장은 "후속 절차를 속도감 있게 추진해 노후 시장환경을 개선하고 원도심 상권과 지역경제에 활력을 더하겠다"고 말했다.
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