[더팩트 | 공미나 기자] 경기 용인 반도체클러스터에서 오는 12월 아파트 2개 단지, 총 1225가구가 공급된다. SK하이닉스 생산시설과 협력기업이 들어서는 산업단지 안에 조성되는 주거시설이다.
13일 부동산업계에 따르면 동일토건은 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지 D1-2블록에 '용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리 2단지' 661가구를 12월 분양할 예정이다. 라온건설도 같은 산업단지 D2블록에 '용인반도체클러스터 라온프라이빗 파크원' 564가구를 공급할 계획이다.
용인반도체클러스터는 SK하이닉스의 반도체 생산시설과 협력기업이 집적되는 산업 거점이다. 글로벌 반도체 장비기업과 국내 소재·부품·장비기업의 입주가 추진되고 있으며, 산업시설과 함께 공동주택·상업시설·공원 등 생활기반시설도 조성될 예정이다.
동일하이빌 파크밸리 2단지는 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 총 661가구 규모다. 전용면적별로 △59㎡A 250가구 △59㎡B 119가구 △71㎡B 116가구 △84㎡A 176가구로 구성된다. 전용 59㎡가 369가구로 전체 공급물량의 약 56%를 차지한다.
주차공간은 총 924대로 가구당 약 1.4대 수준이다. 약 7090㎡ 규모의 조경공간과 어린이집, 유아놀이터, 주민운동시설 등도 계획돼 있다.
앞서 공급한 1단지 589세대는 조기에 분양이 완료됐다. 이번 2단지 공급으로 총 1250세대 규모의 '동일하이빌 브랜드 타운'이 조성될 예정이다.
라온프라이빗 파크원은 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 전용 59·84㎡ 총 564가구 규모로 들어선다. 지상에 차량이 다니지 않는 보행 중심 설계를 적용하고 중앙 잔디광장을 조성할 계획이다. 어린이집과 다함께돌봄센터 등도 마련할 예정이다.
두 단지는 모두 산업단지 내 공동주택용지에 들어서며 분양가상한제가 적용될 예정이다. 산업단지 근로자들의 직주근접 주거 수요를 겨냥한 공급이다.
주변 교통·생활 인프라도 확충이 추진되고 있다. 용인반도체클러스터 주변에는 남용인IC와 국도 17·45호선 등이 있으며, 산업단지 개발과 연계한 교통 인프라 확충도 진행되고 있다. 산업시설과 주거시설, 상업·문화시설 등은 단계적으로 조성될 예정이다.
동일토건 관계자는 "용인반도체클러스터는 대규모 반도체 산업시설과 관련 기업들이 집적되는 국내 핵심 산업 거점으로, 산업 종사자들의 배후 주거 수요가 기대되는 지역"이라며 "동일하이빌 파크밸리 2단지는 산업단지 내 입지적 장점과 실수요자 중심의 주택형 구성, 넉넉한 주차공간 등을 갖춘 단지로 선보일 계획"이라고 말했다.