[더팩트｜이중삼 기자] 올해 전국 아파트 매수자의 절반 이상이 30·40대인 것으로 나타났다.
10일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매거래현황에 따르면 올해 1~9월 전국 아파트 매매거래 43만6294건 중 30·40대 매수는 23만6575건으로 전체의 54.2%를 차지했다. 지방에서도 21만4672건 가운데 10만5262건(49.0%)을 이들이 사들였다.
특히 30대의 매수 증가세가 두드러졌다. 같은 기간 전국 30대 아파트 매수는 13만5273건으로 지난해 동기(11만4057건)보다 18.6% 증가했다. 지방 역시 5만2692건에서 5만7106건으로 8.4% 늘었다. 지방 전체 아파트 거래 증가율(1.9%)을 크게 웃도는 수준이다. 지방 매수자 중 30대 비중도 25.0%에서 26.6%로 높아졌다.
이러한 현상은 자녀 교육과 직장 접근성 등 주거 여건을 중시하는 수요가 반영된 결과로 분석된다. 국가데이터처의 '2025년 하반기 지역별고용조사'에 따르면 배우자가 있는 30대 가구의 맞벌이 비중은 63.3%로 전 연령대에서 가장 높았다. 40대도 61.3%에 달했다. 18세 미만 자녀를 둔 가구의 맞벌이 비중은 60.4%로 관련 통계 작성 이후 처음 60%를 넘어섰다.
지방에서는 교육환경이 우수하거나 산업단지를 배후에 둔 지역의 30·40대 매수 비중이 상대적으로 높았다. 대구 수성구가 대표적이다. 올해 1~9월 수성구 아파트 거래 3480건 중 2128건(61.1%)을 30·40대가 매수했다. 대구 전체 평균(54.3%)보다 6.8%포인트 높았다.
수성구는 범어동과 만촌동을 중심으로 학교와 학원가가 밀집한 지역이다. 지난해 10월 기준 대구에서 학생 수가 1000명 이상인 초·중·고교 30곳 중 12곳이 수성구에 있다.
부동산 업계 관계자는 "지방에서는 학교와 주요 일자리·생활 인프라에 대한 접근성이 가족 단위 수요자의 주거지 선택에 영향을 미칠 수 있다"고 말했다.