[더팩트 | 공미나 기자] 올해 1~3분기 서울에서는 6억원 미만 아파트의 매매 거래 비중이 커진 반면 경기도에서는 6억원 이상 거래 비중이 늘어난 것으로 나타났다.
20일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1~3분기 서울 아파트 매매 거래 중 6억원 미만 비중은 21.9%로 전년 동기(16.9%)보다 5.0%p 상승했다.
분기별로는 1분기 21.3%, 2분기 20.5%, 3분기 25.4%를 기록했다. 전년 동기보다 각각 6.8%p, 3.0%p, 6.5%p 높아지며 세 분기 연속 확대됐다.
서울의 6억원 미만 거래는 노원·도봉구에 집중됐다. 올해 1~3분기 서울 전체 6억원 미만 아파트 거래에서 노원구가 차지하는 비중은 24.3%로 25개 자치구 중 가장 높았다. 이어 도봉구(12.3%), 구로구(9.3%) 순이었다.
노원·도봉구의 합산 비중은 지난해 30.0%에서 올해 36.6%로 6.6%p 상승했다. 서울에서 거래된 6억원 미만 아파트 3건 중 1건 이상이 두 지역에 몰린 셈이다.
경기도에서는 6억원 이상 아파트 거래 비중이 높아졌다. 올해 1~3분기 전체 아파트 매매 거래 중 6억원 이상 비중은 40.0%로 전년 동기(38.7%)보다 1.3%p 상승했다.
분기별 흐름에는 차이가 있었다. 1분기와 2분기 비중은 각각 38.8%, 43.8%로 전년 동기보다 3.7%p, 3.3%p 높았다. 반면 3분기는 36.3%로 전년 동기(39.6%)보다 3.3%p 낮아졌다.
올해 1~3분기 경기도 전체 6억원 이상 아파트 거래에서 시·군별 비중은 용인시가 15.2%로 가장 높았다. 지난해 2위에서 1위로 올라섰다.
화성시는 지난해 8.0%에서 올해 13.1%로 5.1%p 상승하며 5위에서 2위로 뛰어올랐다. 수원시는 지난해와 올해 모두 3위를 유지했고, 지난해 1위였던 성남시는 올해 4위로 내려갔다.
남양주시의 비중은 지난해 3.8%에서 올해 6.1%로, 구리시는 2.0%에서 4.1%로 각각 높아졌다.
다방 관계자는 "올해 1~3분기 서울에서는 6억원 미만 아파트의 거래 비중이 높아진 반면 경기도는 6억원 이상 아파트의 거래 비중이 늘어나며 서로 다른 흐름을 보였다"고 말했다.