[더팩트｜이중삼 기자] IPARK현대산업개발이 경기도 고양시 능곡3구역 재개발사업 시공사 선정 입찰에 단독으로 참여했다. 인접한 능곡5구역과 연계해 고양 원도심에 4000여가구 규모의 아이파크 브랜드 타운을 조성한다는 구상이다.
2일 정비업계에 따르면 능곡3구역 재개발정비사업 시공사 선정 입찰에 IPARK현대산업개발이 단독으로 입찰제안서를 제출했다. 앞서 열린 현장설명회에는 IPARK현대산업개발·BS한양·코오롱글로벌 등 3개사가 참석했지만 최종 입찰에는 IPARK현대산업개발만 참여했다.
능곡3구역은 고양시 덕양구 토당동 26번지 일대 8만9271㎡를 정비하는 사업이다. 현재 지하 2층~지상 최고 36층·16개 동·1258가구 규모로 계획돼 있다. IPARK현대산업개발은 향후 조합과 협력해 역세권 복합개발과 정비계획 변경을 추진하고 약 2000가구 규모의 대단지로 확대한다는 계획이다. 오는 11월 시공사 선정이 예정돼 있다.
IPARK현대산업개발은 단지 브랜드로 ‘아이파크 대곡 센트로브’를 제안했다. 단지 인근 약 5만3000평 규모 지도공원과 단지를 연결하는 친환경 특화 개발 전략을 제시했다. 사업지는 경의중앙선 대곡역과 능곡역을 비롯해 GTX-A·지하철 3호선·서해선, 교외선 등 5개 노선이 지나는 대곡역의 교통 인프라를 가깝게 이용할 수 있다.
향후 고양은평선과 GTX-F 개통 계획·KTX 행신역과의 연계도 기대 요인이다. 대곡역 복합환승센터와 지식융합단지 조성·창릉신도시 개발도 추진된다.
IPARK현대산업개발 관계자는 "도시에 새로운 활력을 불어넣고 입주민의 삶의 가치를 높이는 전문 디벨로퍼"라며 "단지 일대의 광역 교통망과 지도공원의 자연환경을 극대화한 포레스트 타운 특화설계를 결합해 프리미엄 랜드마크를 완성하겠다"고 말했다.
한편 IPARK현대산업개발은 올해 하반기 성남 태평3구역과 의정부 장암2구역의 시공권을 잇달아 확보했다. 사업비는 각각 9003억원·9002억원이다.