[더팩트ㅣ정소양 기자] 서울시장 선거를 앞두고 더불어민주당 정원오 후보와 국민의힘 오세훈 후보 간 부동산 정책 공방이 격화되고 있다. 정 후보가 29일 '착착개발' 비전을 발표하며 주택 공급 확대와 정비사업 속도전을 내세우자 오 후보 측은 "기존 정책의 재포장"이라며 일축했다.
정원오 후보는 이날 서울 성북구 장위14구역 일대에서 발표한 '착착개발' 구상을 통해 재개발·재건축 등 정비사업 기간을 기존 약 15년에서 10년 이내로 단축하겠다고 밝혔다. 절차 간소화를 위한 법 개정과 동시 인허가 제도 도입, 공공정비 활성화 등을 통해 공급 병목을 해소하겠다는 계획이다.
특히 공공재개발과 공공복합개발을 재가동하고, 빌라·오피스텔 매입임대를 연간 7000~9000호 수준으로 확대하는 등 도심 내 주택 공급을 대폭 늘리겠다고 강조했다. 또 용적률 인센티브를 활용한 ‘실속주택’ 공급과 국공유지 개발을 통해 무주택 서민의 내 집 마련 기회를 확대하겠다는 입장이다.
정 후보는 "최근 서울의 주택 인허가 실적이 크게 감소했다"며 "부담 가능한 가격의 공공주택을 대규모로 공급해 주거 안정을 이루겠다"고 밝혔다.
이에 오세훈 후보 측은 즉각 논평을 내고 "포장지만 바꾼 '복붙 정책'"이라고 평가절하했다. 오 후보 측은 정 후보 공약 상당수가 서울시가 이미 추진 중이거나 발표한 정책과 유사하다며 "착공 조기화, 공공정비 활성화, 공사비 갈등 해결 등은 기존 시정 정책의 반복"이라고 주장했다.
또 '실속주택' 개념 역시 서울시가 추진 중인 토지임대형·분할지급형 주택 정책과 차별성이 없다고 지적하며 "성과에 이름만 바꾼 '라벨 갈이' 공약"이라고 비판했다.
국공유지 활용 공급 방안에 대해서도 "과거 정부에서 추진됐지만 주민 반대로 난항을 겪은 정책을 반복하는 수준"이라며 실현 가능성에 의문을 제기했다.
오 후보 측은 더 나아가 "재건축·재개발 속도를 높이려면 규제 완화와 대출 규제 개선이 핵심"이라며, 현 정부의 부동산 정책 기조에 대한 입장 표명을 정 후보에게 요구했다.