[더팩트｜황준익 기자] 삼성물산이 지난해 새로운 도심 재생 설루션으로 제안한 '넥스트 리모델링(Next Remodeling)' 사업을 본격화한다.

31일 삼성물산에 따르면 반포푸르지오아파트 리모델링주택조합은 지난 27일 대의원회를 개최하고 삼성물산을 우선협상대상자로 선정했다.

삼성물산은 2000년 이후 준공한 아파트는 재건축이 어렵고 주거 가치가 하락하는 것에 착안, 넥스트 리모델링을 지난해 8월 제안하고 서울·부산·광주 등 12개 아파트 단지와 파트너십을 체결했다. 반포푸르지오는 넥스트 리모델링을 처음 적용하는 사업지다. 반포푸르지오는 서울 서초구 신반포역 초역세권에 있는 3개 동, 237가구 규모로 2000년에 준공했다.

넥스트 리모델링은 기존 지하와 지상 구조체를 그대로 두고 세대와 공용부 내·외부 마감 변경과 함께 설비 등 시설을 고도화하는 방식이다. 여기에 삼성물산의 주거 플랫폼 '홈닉(Homeniq)'을 비롯한 스마트 홈 환경과 넥스트홈(Next Home) 기술도 적용된다. 재건축·재개발·증축형 리모델링과 비교해 인허가와 공사 기간을 포함한 사업 기간이 짧고 사업 안정성이 높다는 것이 회사 측 설명이다.

삼성물산은 "맞춤형 상품을 적용해 조합원이 원하는 재건축 이상의 고급 주거 구현이 가능하다"며 "사업 완료시 준공 일자가 새롭게 바뀌고 신축 래미안 단지로 거듭난다는 점이 입주자대표회의 주도로 진행하는 수선 공사와 가장 큰 차별점"이라고 설명했다.

삼성물산은 공간 활용도를 높이는 평면설계와 하이엔드급 디테일의 인테리어, 첨단 보안 시스템, 미래 기술을 활용한 주차 환경 개선 등을 제안할 방침이다.

김상국 삼성물산 주택개발사업부장(부사장)은 "이번 사업 참여로 넥스트 리모델링에 대한 시장의 관심과 사업화 가능성을 확인하게 됐다"며 "넥스트 리모델링이 노후 도심 주거 재생에 선택지를 늘리고 신축 주택 공급의 한 축으로 기여할 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.

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