[더팩트｜황준익 기자] 여의도 광장아파트 38-1 재건축사업이 최고 52층, 414가구 규모의 고품격 주거단지로 재탄생한다.

서울시는 지난 11일 개최된 '제3차 도시계획위원회 수권분과위원회'에서 여의도 광장아파트 38-1 재건축 정비계획 결정(안)을 수정 가결했다고 12일 밝혔다.

여의도 샛강과 여의도역(지하철 5·9호선) 사이에 있는 광장아파트(38-1)는 준공된 지 48년 된 노후단지다. 여의도 일대 금융 중심지 특성을 고려해 용도지역을 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 상향하고 용적률 597%를 적용받아 최고 52층(200m 이하), 총 414가구(공공주택 154가구 포함)의 주거단지로 거듭난다.

특히 사업지 남측 학교 및 인근 아파트 단지와 연계해 연면적 3000㎡ 규모의 어린이 상상랜드(어린이 직업체험관)를 도입한다. 어린이집, 작은도서관 등 주민공동시설을 지역주민에게도 개방해 운영할 계획이다. 또 단지 주변 보행환경이 개선되고 휴게공간도 조성된다. 여의도역과 샛강을 연결하는 보행 결절부에 공개공지를 설치한다.

광장아파트 38-1은 여의도 일대 재건축 추진 중인 13개 단지 중 9번째로 정비계획이 통과됐다. 서울시는 이번 심의 결과를 반영해 통합심의를 거쳐 건축계획을 신속히 확정할 계획이다.

최진석 서울시 주택실장은 "광장아파트 38-1 정비계획 결정으로 여의도 일대 재건축사업이 더욱 탄력을 받을 것"이라며 "금융 중심지인 여의도 위상에 걸맞은 매력적인 도심 주거환경 조성을 위해 적극 지원하겠다"고 말했다.

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