[더팩트ㅣ전주=김은지 기자] 전북 전주시는 올해 상반기에 옛 대한방직 부지 개발사업이 본격적으로 추진될 예정이라고 6일 밝혔다.

또 부지 내 무상귀속 시설, 공공기여 시설 설치를 위한 실시설계와 더불어 건설사업관리 용역도 함께 추진된다.

앞서 시는 지난해 9월 전주 관광타워 복합개발사업의 사업계획을 최종 승인한 바 있다.

시는 민선8기 출범 이후 옛 대한방직 부지의 개발을 위해 민간사업자인 자광과 사전협상 절차를 신속히 추진해 왔다. 그 결과, 지난 2024년 12월 시와 자광 간 사업시행 협약이 체결됐다.

이에 따라 자광은 용도지역 변경에 따른 토지가치분에 대해 공공기여로 2528억 원을 납부하기로 했다.

구체적으로 △홍산로 지하차도 △홍산교~서곡교 언더패스 △마전교 확장 △마전들로 교량 신설 △세내로 확장 △효자5동 주민센터 신축 등의 공공기여시설을 설치하는 데 1100억 원이 사용된다.

나머지 1428억 원은 공사 기간 중 현금으로 분할 납부받아 관련 법령에 따라 장기 미집행 도시계획시설 및 기반 시설을 설치하는 데 활용할 계획이다.

또한 자광은 부지 내 무상귀속 시설로 약 467억 원 상당의 도로와 경관녹지, 근린공원, 주차장 등의 기반시설을 비롯해 지역사회 공헌을 위해 약 360억 원 상당의 전주 시립미술관을 건축해 기부채납하기로 약속했다.

또 지역 사회 공공기여 증대를 위해 △교육 장려 △소외계층 돌봄 △지역 문화 지원 △지역 경제 상생 등의 사업을 공사 준공 후 연간 25억 원 이상씩 20년간 자발적으로 추진하기로 결정, 총 3855억 원 상당의 공공시설과 현금을 납부하기로 했다.

전주시 광역도시조성과 관계자는 "전주 관광타워 복합 개발사업이 계획대로 정상 추진돼 지역경제 활성화와 관광산업의 발전에 기여하고, 공공기여 사업 또한 차질 없이 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

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