"내 집 마련 기간 14년서 25년으로 껑충"

[더팩트ㅣ이성락 기자] 문재인 정부 4년간 서울 아파트값이 두 배 가까이 올랐다는 주장이 나왔다.

경제정의실천시민연합(경실련)은 23일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 기자 회견을 열고 지난 4년 동안 서울 75개 단지 11만5000세대 아파트 시세를 분석한 결과를 발표했다. 분석에는 KB국민은행 시세정보, 통계청 가계금융복지조사 소득 5분위별 가처분소득 조사 등을 활용했다.

결과에 따르면 문재인 정부가 출범한 2017년 5월쯤 서울 아파트값은 평당 평균 2061만 원이었지만, 올해 5월 1910만 원(93%) 오른 3971만 원이 됐다. 30평형 아파트를 기준으로 살펴보면, 가격은 같은 기간 6억2000만 원에서 11억9000만 원으로 약 5억7000만 원 올랐다.

강남 3구(강남·서초·송파) 아파트의 경우 1평(3.3㎡)당 가격이 4334만 원에서 7957만 원으로 대폭 올랐다. 30평형 아파트로 환산하면 13억 원에서 23억9000만 원으로 뛰었다.

강남 3구를 제외한 비강남 22개구 아파트는 1751만 원에서 1676만 원(96%) 오른 3427만 원이 됐다. 상승률로만 보면 강남 3구를 웃도는 수치다.

경실련은 "문재인 정부 임기 동안 서울 아파트값 상승은 비강남 지역이 주도한 것으로 보인다"고 설명했다.

이날 경실련은 국토교통부가 서울 아파트값이 2017년 5월에서 2020년 12월 사이 17% 올랐다는 왜곡된 통계를 내놓고 있다고 지적했다.

경실련은 "문재인 대통령이 국민과 약속했던 집값을 잡겠다는 의지가 있다면, 왜곡된 부동산 통계부터 전면 개혁해 집값 상승 실태를 정확히 파악해야 한다"고 주장했다.

이와 함께 경실련이 통계청 가계금융복지조사를 활용해 소득을 모두 저축해 서울 소재 30평형 아파트를 사는 데 걸리는 시간을 측정한 결과, 2017년 5월에는 14년이 걸렸지만, 지난달 기준 25년이 걸리는 것으로 나타났다.

경실련은 소득 하위 20%에 속하는 사람들이 서울에 30평형 아파트를 살 수 있는 가능성이 매우 낮다고 봤다. 이들이 강남 아파트를 마련하기 위해서는 150년에서 237년이 걸렸다.

경실련은 "3기 신도시, 공공재개발 등 집값 상승을 부추기는 정책 대신 토지임대부 주택, 30년 이상 장기 공공주택 등이 더 필요하다"고 밝혔다.

rocky@tf.co.kr