사회초년생·신혼부부 고려한 다양한 평형 도입
[더팩트｜이진하 기자] 서울시 동작구 노량진1재정비촉진구역의 재개발사업 건축계획안이 통과됐다.
서울시는 8일 개최한 제10차 건축위원회에서 동작구 노량진동 278-2번지 일대 노량진1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발 사업 건축계획안을 통과시켰다고 11일 밝혔다.
통과된 계획안은 지상 33층, 지하 4층 규모로 공동주택 2992세대(임대 531세대, 분양 2461세대)와 부대복리시설(7926㎡) 및 근린생활시설(2만2324㎡)로 계획했다.
당해 사업부지는 지하철 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역 사이에 위치한 교통 요지로서, 노량진재정비촉진지구 중 가장 큰 면적(구역면적:13만2132㎡)을 차지하고 있는 대규모 단지다.
이런 지역적·입지적 특성에 따라 당해 사업부지는 서울시 공공건축가를 투입해 특별건축구역으로 추진했다.
사업부지의 동서남북에는 최대 폭 20m의 공공보행통로를 확보해 지역 주민이 자유롭게 통행할 수 있게 할 예정이다. 사업부지 남쪽은 근린공원, 공공청사 및 유치원을 설치해 사업의 공공성을 도모했다.
또 단지 내 지역 문화센터, 다함께 돌봄센터 등 지역 공유 커뮤니티 시설을 계획해 지역에 필요한 다양한 프로그램을 담을 수 있는 공간을 마련해 주민 간의 소통 및 공동체 활성화를 유도했다.
주거 유형은 사회초년생, 신혼부부 등 1~2인 가구를 위한 소형평형을 비롯해 수요자의 요구에 맞는 7개의 다양한 평형을 도입했다. 또 임대세대와 분양세대를 동일하게 계획해 적극적인 소셜믹스를 도모했다.
사업은 2022년 사업시행계획인가, 2024년 관리처분계획인가를 목표로 추진되며 2026년 착공 예정이다.