[더팩트ㅣ김포=정일형 기자] 호반건설이 경기 김포시 풍무역세권 핵심 입지에 대단지 주거시설 '호반써밋 풍무II'를 선보인다. 김포골드라인 풍무역 도보권에 들어서는 초역세권 단지다. 서울지하철 5호선 김포·검단 연장사업이 예비타당성조사를 통과하면서 기대감도 커지고 있다.
호반건설은 경기 김포시 사우동 일원 김포 풍무역세권 도시개발사업 C5블록에 '호반써밋 풍무II'를 분양할 예정이라고 22일 밝혔다.
단지는 아파트와 발코니형 오피스텔로 구성된다. 아파트는 지하 3~지상 38층, 5개 동, 총 961가구 규모다. 전용면적별로는 △59㎡A 113가구 △84㎡A 260가구 △84㎡B 147가구 △84㎡C 257가구 △113㎡A 180가구 △182㎡A 2가구 △182㎡B 1가구 △182㎡C 1가구다.
발코니형 오피스텔은 지하 2층~지상 26층, 1개 동, 총 98실 규모로 조성된다. 전용 84㎡ 단일 타입으로 공급된다.
김포 풍무역세권 도시개발사업은 사우동 일대 약 88만㎡ 부지에 공동주택과 상업·업무·교육·의료시설 등을 조성하는 대규모 개발사업이다. C5블록은 풍무역과 가장 가까운 입지로 평가된다.
풍무역은 최근 5호선 김포·검단 연장사업이 예비타당성조사를 통과하면서 김포골드라인과 서울지하철 5호선 환승이 가능한 더블역세권으로 거듭날 전망이다. 서울 방화역에서 풍무와 검단을 거쳐 김포한강2지구까지 총 25.8㎞ 구간에 정거장 9곳과 차량기지를 조성하는 내용이다.
도로 교통망 확충도 예정됐다. 김포한강로와 김포대로를 통해 서울 여의도와 강남권 이동이 가능하다. 풍곡IC는 2026년 영사정IC는 2028년 개통을 목표로 추진 중이다.
이마트 트레이더스와 홈플러스, CGV 등 대형 생활편의시설 이용도 가능하다. 단지 내에는 약 1000평 규모 상업시설도 들어설 예정이다. 단지 인근에 유치원과 초·중학교 부지가 계획돼 있다.
인하대학교와 김포도시공사 등은 최근 '김포 메디컬캠퍼스' 조성을 위한 부지제공 협약을 체결했다. 풍무역세권 내 약 9만㎡ 부지에 대학시설과 종합병원을 조성하는 사업이다. 오는 2028년 대학시설 개교, 2031년 500병상 규모 종합병원 개원을 목표로 추진된다. 이후 700병상 규모로 확대할 계획이다.
호반건설은 앞서 공급한 '김포풍무 호반써밋' 956가구 계약을 완료했다. 추가로 B4블록 660가구 공급도 계획하고 있다. 향후 총 2675가구 규모의 '호반써밋' 브랜드타운이 형성될 전망이다.
단지는 풍무역세권 최고층인 38층으로 조성된다. 커뮤니티 시설로는 골프연습장과 피트니스센터를 비롯해 시네마 멀티룸, 실내놀이터, 스마트플레이존 등이 마련될 예정이다. 주차 공간은 아파트 기준 가구당 1.46대 수준이다.
회사 측에 따르면 발코니형 오피스텔은 풍무역세권 최초 공급 형태다. 발코니 확장 시 추가 서비스 면적을 확보할 수 있고 청약 시 주택 수에 포함되지 않고 전매 제한도 적용받지 않는다.
분양 관계자는 "호반써밋 풍무II가 풍무역세권 핵심 입지에 공급되는 초역세권 단지"라며 "5호선 연장과 메디컬캠퍼스 조성 등 개발 호재가 이어지면서 실수요자와 투자자 관심이 높을 것으로 기대한다"고 말했다.
견본주택은 김포시 사우동 풍무역 인근에 마련돼 있다. 이달 중 개관한다.
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