[더팩트ㅣ광주=이종행 기자] 롯데건설은 오는 5일 광주시 최대 민간공원 특례사업인 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 견본주택을 연 뒤 본격적인 분양에 들어간다고 4일 밝혔다.
'중앙공원 롯데캐슬 시그니처'는 지하 3층-지상 28층 모두 39개 동이다. 또 전용 84-233㎡ 총 2772가구 규모로 총 3개 블록으로 나뉘는데, △1BL(929가구) △2-1BL(915가구) △2-2BL(928가구) 등이다.
‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 대형 호수공원을 품은 아파트로 차별화된 주거 가치를 지니고 있다. 또 단지 내 위치한 '중앙공원 1지구'는 광주시에서 추진 중인 총 9개 공원(10개 지구)의 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만 5516㎡ 규모를 자랑한다.
특히 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성되며 도심형 캠핑장, 정원박람회 등으로 활용될 수 있는 공간이 들어선다. 여기에 풍암호수를 중심으로 야외공연장, 호수백사장 등의 시설들도 구축된다. 광주시는 이곳에 시민들이 참여하는 다양한 문화 프로그램을 진행하는 등 지역을 대표하는 공간으로 만들어나갈 계획이다.
주거의 편의성도 최대 장점 중 하나다. '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 주변에는 대규모 주거 단지와 문화.상업단지가 조성돼 있는데, 광주월드컵경기장을 비롯한 롯데아울렛과 롯데마트 등이다.
'1BL' 기준으로는 화정남초, 성진초, 효광중, 치평중, 광덕중, 광덕고 등 다양한 학군들이 자리하고 있으며 '2BL' 인근에는 화개초, 운리초, 광주중, 운리중, 풍암고 등 우수한 학군이 들어서 있다.
교통개발 호재도 예고돼 있다. 단지 인근에는 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 조성될 예정이다. 광주역부터 광주시청까지 이어지는 이 노선이 개통되면, 광주 주요 도심으로 이동이 한층 더 수월해질 전망이다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주역과의 거리도 가깝다.
롯데건설은 단지 내부에 세계적인 명품 마감재를 적용할 계획이다. 먼저 주방은 세계 3대 주방가구 브랜드로 손꼽히는 아크리니아(Arclinea)를 비롯해 독일에서 가장 유명한 주방 브랜드 놀테(Nolte), 하이엔드 주방가구 브랜드 다다(Dada)와 우수한 기술력을 인정받은 데이코(Dacor) 등을 통해 꾸며진다.
총 주차 대수는 모두 5358대에 달해 한 가구당 약 2대의 차량을 주차할 수 있는 환경을 구축했다. 이중 1960대는 대형 세단과 SUV 등 대형 차량을 편리하게 주차할 수 있는 확장형 형태로 조성된다.
분양 일정은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 순으로 청약을 실시한다. 당첨자발표는 '1BL' (24일), '2-2BL'(25일), '2-1BL'(26일)이며 정당계약은 내달 7일부터 9일까지 3일 동안 진행된다.
'1BL'과 '2-1BL', '2-2BL'의 당첨자 발표일이 모두 다르기 때문에 중복 청약이 가능해 청약 당일 세 번의 청약 기회가 주어지며, 부부 동시청약도 가능하다. 단, 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨될 경우 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다.
'중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 견본주택은 광주 서구 상무누리로 154에 위치하며, 입주는 오는 2027년 8월 예정이다.
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