[더팩트ㅣ문화영 기자] 서울 송파구 옛 성동구치소 부지가 청소년의 교육과 문화, 디지털 체험·창작을 아우르는 복합 공간으로 탈바꿈한다.
서울시는 공공기여로 확보한 옛 성동구치소 특별계획구역 4부지에 '청소년 문화복합시설'을 조성한다고 19일 밝혔다.
대상지는 송파구 가락동 162 일대 4250㎡ 규모다. 시는 인근에 청소년 인구가 많은 점을 고려해 해당 부지를 공공기여를 통해 청소년교육 문화복합시설 용지로 확보했다.
시는 청소년에게 필요한 시설을 신속하게 공급하기 위해 민간투자사업 방식을 적용했다. 공모 결과 디지털 역량 강화와 문화·교육·여가, 콘텐츠 창작·체험을 결합한 시설을 제안한 위베스트자산운용 외 3개사 컨소시엄이 우수제안자로 선정됐다.
컨소시엄은 디지털 역량 강화와 청소년의 문화·교육·여가와 콘텐츠 창작·체험을 결합한 '미래 청소년 특화 문화 복합공간'을 제안했다. 청소년의 진로 탐색과 결정을 돕는 한편 지역 주민에게 개방하는 문화 공간도 조성해 지역사회와 상생을 도모한다는 구상이다.
시는 우수제안자에게 정책 방향에 대한 컨설팅을 제공해 사업계획을 구체화하도록 지원할 예정이다. 적격성 조사 등 관련 행정 절차도 신속하게 진행해 사업 추진에 속도를 낼 방침이다.
우수제안자는 시와 협의해 구체적인 사업 계획안을 마련한 뒤 제안서를 제출할 수 있다. 이후 민간투자법에 따른 최초 제안자 자격을 부여받는다.
대상지 공모형 민간투자사업은 공공이 개발 가능한 부지 정보를 먼저 공개하고 민간이 창의적인 사업계획을 제안하는 방식이다.
시는 지난 2024년 공공 가용부지의 개발 속도를 높이고 공공서비스의 품질과 다양성을 확보하기 위해 해당 사업을 시작했다. 중앙정부와 협력해 2024년 사업을 제도화했으며 현재 5개 대상지에서 관련 사업을 추진하고 있다.
안대희 서울시 미래공간기획관은 "대상지 공모형 민간투자사업은 시유지의 잠재력을 활용해 시민이 체감하는 생활SOC(생활밀착형 공공시설)를 보다 신속하게 공급하는 새로운 민관협력 모델"이라며 "이번 공모를 통해 옛 성동구치소 부지에 민간의 창의적인 기획력이 더하여 청소년에게는 성장과 활동의 공간을 지역주민에게는 일상 속 문화거점을 제공하도록 하겠다"고 말했다.