[더팩트 | 김명주 기자] 서울 서대문구(구청장 박운기)는 2009년 정비구역으로 지정된 홍은13구역이 17년간의 정비사업을 마치고 준공인가를 받았다고 10일 밝혔다.
구는 홍은동 11-111번지 일대 '홍은제13구역 주택재개발정비사업'에 대해 준공인가를 처리하고 전날 고시했다.
홍은13구역에는 지하 3층~지상 15층, 12개 동, 827세대 규모의 '서대문센트럴아이파크'가 들어섰다. 모든 주택은 전용면적 85㎡ 이하로 건립됐으며 전체의 17.05%인 141세대가 임대주택이다.
지난해 6월 임시사용승인을 받아 입주가 시작된 뒤 조합과 구는 도로와 공원 등 정비기반시설 공사와 관련 행정절차를 진행해 왔다. 이번 준공인가로 전체 정비사업이 행정적으로 마무리됐다.
사업구역 전체 면적은 4만7287㎡다. 공동주택과 노인복지시설 등이 들어선 택지는 3만6831.9㎡, 도로와 공원 등 정비기반시설은 9817.1㎡다.
도로는 폭 4~28m의 8개 구간, 총 1472m를 정비했다. 1822㎡ 규모 어린이공원과 452.5㎡ 규모 소공원도 조성됐다.
510㎡ 부지에는 지하 2층~지상 4층, 연면적 1334.04㎡ 규모의 노인복지시설이 들어섰다.
홍은13구역은 2009년 3월 정비구역으로 지정된 뒤 같은 해 9월 조합설립인가를 받았다. 이후 2011년 사업시행인가, 2018년 관리처분인가, 2021년 착공, 지난해 6월 임시사용승인을 거쳐 이달 준공인가에 이르렀다.
정비구역 지정부터 착공까지 12년, 착공에서 준공인가까지 5년이 걸렸다. 준공인가에 따라 조합은 이전고시와 소유권 등기 등 후속 절차를 진행한다.
구는 준공을 앞둔 다른 정비사업장도 공정과 기반시설 조성 현황, 관계 부서 협의 사항 등을 사전에 점검해 준공 단계의 행정 지연을 줄인다는 방침이다.
박운기 서대문구청장은 "정비사업의 완성은 아파트를 짓는 데 그치지 않고 주민이 이용할 도로와 공원, 복지시설까지 제대로 갖추는 것"이라며 "오랜 시간을 기다려 온 주민들의 생활이 안정적으로 자리 잡도록 남은 행정절차도 세심하게 살피겠다"고 말했다.