삶을 영위하기 위한 보금자리를 얻는 일은 오늘날, ‘내 집 마련’이라는 이름의 인생 목표로 설정될 정도로 쉽지 않다. 마음에 드는 집이 생겨도 가지고 있는 예산과 맞지 않거나, 예산에 맞아도 집이 썩 좋지 않거나, 예산에도 맞고 집 자체도 마음에 들지만 주변 교통, 교육 환경 등 입지가 좋지 않아 어쩔 수 없이 발길을 돌리게 되는 경우가 부지기수다.

이런 상황에서 전세보다는 매매를 찾는 사람들에게 신축빌라가 대안으로 떠오르고 있어 화제다. 특히 집값이 비싸고 인구밀도가 높은 수도권 지역을 중심으로 신혼부부나 전세살이를 피해 처음으로 내 집 장만에 나서는 사람들 사이에서 인기가 높다.

빌라분양을 결심했다면 유의해야 할 사항이 몇 가지 있다. 신축빌라 매매 전문 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “이왕이면 준공된 지 10년 이내의 건물을 고르는 것이 좋다”고 조언하며, “너무 오래된 빌라는 배관 상태나 가스관 등이 노후돼 생활에 불편을 주고 수리비 부담이 크기 때문”이라고 설명했다.

반지하나 지하에 위치한 빌라를 피하는 것도 중요하다. 저렴한 가격과 신축이라는 점을 강조하며 깨끗하다고 소개하는 경우도 있지만, 반지하나 지하에 있는 빌라는 채광 상태가 나쁘고, 통풍도 잘 되지 않아 벽에 곰팡이가 슬기 쉽다. 세입자의 건강에도 장기적으로 악영향을 미치고, 치안 문제도 발생할 수 있으니 반드시 피해야 한다.

집 주변의 환경 역시 고려해야 할 사항 중의 하나다. 대규모 아파트 단지와 달리 빌라는 주택가에 건축되는 경우가 많다. 지나치게 으슥한 골목이나 인적이 드문 길에 자리 잡은 빌라는 되도록 피하는 게 좋다. 집 근처에 CCTV가 설치돼 있는지도 잘 살펴야 한다.

대중교통 또는 주차 공간이 얼마나 잘 되어 있는지도 중요한 기준이다. 아파트 단지에는 대규모 전용 주차장이 마련돼 있지만, 주택가에 위치한 빌라들은 주차 공간이 부족한 경우가 있다. 자동차를 보유하고 있는 가정이라면 주차장의 유무는 빌라 선택 시 고려해야 할 사항이다. 자동차가 없다면 주위 지하철역이나 버스 정류장 등 쾌적한 대중교통 환경에 위치한 빌라를 얻는 것이 좋다.

적당한 가격대에 법적 문제나 건물의 하자 없이 좋은 신축빌라분양 받기란 정보력과 인내심이 필요하다. 때문에 개인의 힘 보다는 신축빌라 매매 전문 기업의 도움을 받을 것을 추천한다.

빌라정보통은 최신 부동산 정보를 신속하고 정확하게 제공하는 한편 수십 년간 노하우를 쌓은 전문가들이 모인 전문 업체라는 점에서 호평을 받고 있다. 대단지 아파트나 토지, 공장 등에 대한 정보 대신 오직 빌라 관련 정보만을 제공해서 전문성을 더한다.

분양빌라로 내 집을 장만하려는 소비자의 이해를 돕기 위해 ‘내 집 마련 달인 되기’ E-book, ‘내 집 마련 실수 줄이기 11단계’ 소책자, 웹툰 등의 서비스를 무료로 제공하고 있다. 소비자가 원하는 지역과 조건, 재정 상태를 면밀히 분석해 고객에게 맞는 맞춤 매물을 추천, 빌라의 특징 및 장단점을 직접 확인할 수 있는 빌라투어까지 실시하는 것도 특징이다.

특색 있는 복층 신축빌라매매과 테라스 빌라 분양, 예쁜 신혼집도 볼 수 있고, 현장을 직접 촬영한 후 카페에 게재해 현장감이 있는 고화질 동영상과 실제 사진도 제공한다. 서울경제TV ‘조영구의 트렌드 핫이슈’에 방영되기도 한 빌라전문기업 빌라정보통을 통해 내 집 장만에 성공한 회원들에 진솔한 빌라매매 후기와 집의 대한 에피소드도 확인할 수 있다.

빌라정보통이 제공하는 100% 실 매물 투룸, 쓰리룸, 신혼집, 개성 있는 복층빌라, 시세 및 주변 환경, 내 집 마련 후기 등 보다 자세한 정보가 필요하다면 홈페이지(villahouse.co.kr)를 방문하거나 대표번호(070-7788-7894)로 문의하기 바란다.

한편, 빌라정보통이 제공하는 분양 빌라 매매 지역 및 역세권 정보는 다음과 같다.

▲역세권 지역 빌라
1호선(역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 석수역, 관악역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역), 2호선 (봉천역, 신림역), 3호선(불광역, 연신내역), 5호선(쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 신정역, 목동역), 6호선(불광역, 역촌역, 합정역), 검암역, 7호선 (상봉역, 면목역, 상도역, 춘의역, 상동역), 9호선(등촌역, 염창역), 인천1호선(부평시장역, 계양역)

▲빌라 건축이 많은 지역
서울 구로구 (개봉동, 온수동, 구로동, 궁동, 오류동), 강서구 (화곡동, 공항동, 염창동, 방화동, 등촌동, 내발산동), 은평구 (역촌동, 응암동, 불광동, 신사동, 대조동, 갈현동, 구산동, 녹번동), 양천구 (신정동, 목동, 신월동), 서대문구 (북가좌동, 홍은동, 홍제동), 관악구 (봉천동, 신림동, 남현동), 동작구 (대방동, 사당동, 상도동), 금천구 (가산동, 독산동, 시흥동), 마포구 (성산동, 연남동, 합정동, 공덕동, 망원동)

▲가격 상승 폭이 높은 지역
중랑구 (면목동, 망우동, 묵동, 상봉동, 신내동, 중화동), 노원구(상계동, 월계동, 중계동, 공릉동), 강북구 (미아동, 번동, 우이동, 수유동), 동대문구 (장안동, 전농동, 용두동, 이문동, 제기동), 성북구 (정릉동, 종암동, 삼선동, 하월곡동, 석관동), 서초구, 강동구 (길동, 암사동, 천호동), 도봉구 (도봉동, 방학동, 쌍문동, 창동), 광진구 (구의동, 능동, 자양동, 군자동, 중곡동), 영등포구 (신길동, 도림동)

▲서울과 접근성이 높은 지역
광주시, 용인시, 의왕시, 시흥시, 안산시, 구리시, 남양주시, 광명시 (광명동, 철산동), 부천 원미구 (심곡동, 약대동, 역곡동, 춘의동, 상동, 원미동, 중동), 오정구 (고강동, 원종동, 삼정동, 오정동), 소사구 (소사본동, 괴안동, 송내동, 심곡본동), 군포시 (부곡동), 안양시 (안양동, 관양동, 호계동, 박달동, 석수동), 의정부시 (금오동, 가능동, 의정부동, 호원동), 일산 (내유동, 관산동, 성석동, 덕이동, 중산동, 대자동), 파주시 (야당동, 야동동, 아동동, 광탄면, 조리읍)

▲빌라 매매 활발한 지역
부평구 (부평동, 부개동, 갈산동, 산곡동), 계양구 (계산동, 동양동, 효성동), 서구 (검암동, 당하동, 경서동, 마전동, 연희동), 남구 (주안동, 도화동, 숭의동, 용현동), 남동구 (간석동, 구월동, 만수동, 장수동, 서창동), 수원시(세류동, 인계동, 탑동, 영화동, 화서동), 화성시, 김포시(사우동, 양곡리)