[더팩트｜황준익 기자] 서울시 금천구 시흥3동 972번지 석수역 일대 모아타운이 최고 20층, 11개 동, 586가구(공공임대 118가구) 규모의 주거단지로 탈바꿈한다.

서울시는 제2차 소규모주택정비 통합심의 본위원회에서 △금천구 시흥3동 972번지 일대 모아타운 관리계획(안)과 △1~3구역 모아주택 사업시행계획(안)이 각각 수정가결 및 조건부 가결됐다고 11일 밝혔다.

이번 사업은 모아타운 관리계획과 건축계획 수립을 병행해 사업 기간을 단축하는 모아타운 활성화 정책의 시범사업지 1호다. 모아타운 대상지 선정부터 사업시행계획 통합심의까지 1년 6개월 만에 마쳤다.

사업장은 △제2종일반주거지역 내 층수 완화 △임대 주택 건설에 따른 용적률 완화 △정비기반시설 설치에 따른 용적률 완화 △건축물의 높이 제한 기준 완화 등을 통해 기존 311가구에서 275가구가 늘어난 총 586가구가 공급될 예정이다.

또 특별건축구역을 적용해 3개 모아주택이 하나의 단지처럼 지하주차장 통합설치, 미술장식품 공동계획 등 통합적인 단지계획을 마련했다.

이번 심의를 통해 대상지 북측 초등학교 통학로 안전확보와 주변 지형과 조화로운 대지조성계획을 검토하도록 했다.

명노준 서울시 주택실장은 "이번 심의로 개별 모아주택이 하나의 단지처럼 조성되는 모아타운 제도의 취지를 살려 3개 구역을 통합적으로 정비할 수 있게 됐다"고 말했다.

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