[더팩트｜황준익 기자] DL이앤씨는 경기 부천시 원미구 소사동 48-21번지 일원에서 'e편한세상 부천 어반스퀘어'를 분양 중이라고 21일 밝혔다.

소사3구역 재개발을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1649가구로 조성된다.

이 가운데 전용면적 59~84㎡, 897가구가 일반 분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △59㎡A 374가구 △59㎡B 107가구 △74㎡A 208가구 △74㎡B 108가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 27가구다.

단지는 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 단지 바로 앞에 있다. 여기에 현재 부천시가 소사역에 KTX-이음 정차를 추진하고 있다. 소사역 한정거장 거리에 있는 부천종합운동장역에서는 GTX-B 노선(2031년 개통)이 예정돼 있다.

또 비규제지역으로 담보인정비율(LTV) 최대 70%가 적용되며 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 대출(60%) 이자 후불제가 적용된다. 입주 예정 시기는 2029년 10월이다.

주변 대규모 정비사업을 통한 주거환경 개선도 기대된다. 소사역 일대에는 소사1-1구역, 소사본1-1구역 등 정비사업이 추진 중이다. 향후 e편한세상 부천 어반스퀘어와 함께 약 7000가구에 달하는 신흥주거타운을 형성할 전망이다.

분양 관계자는 "향후 이 일대가 경기 서남권의 교통 허브로 자리매김할 것"이라며 "입지 장점에 다양한 개발 호재에 따른 미래가치까지 예상된다"고 말했다.

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