[더팩트｜황준익 기자] 서울시는 장위 재정비촉진지구의 마지막 남은 재개발 지역인 '장위동 219-90 일대(13-1구역), 장위동 224-12 일대(13-2구역)'의 신속통합기획을 확정했다고 22일 밝혔다.

장위13구역은 2006년 재정비촉진지구로 지정돼 재개발이 추진될 예정이었으나 2014년 재정비촉진구역이 해제된 이후 2015년 장위 도시재생활성화지역으로 지정됐다. 이번 신통기획을 통해 재정비촉진계획 수립기준 개선안을 적용함에 따라 용적률이 230%(4128가구)에서 300%(5900가구 내외)로 상향됐다.

서울시는 북서울꿈의숲·오동근린공원 등 우수한 자연환경과 동북선 개통(예정) 등 대상지가 가진 입지적 특성을 살려 '숲세권과 역세권을 다 누리는 장위 생활권의 중심단지'로 조성한다. 먼저 북서울꿈의숲과~오동근린공원을 잇는 광역녹지축을 연결하고 장위13-1·2구역 경계부에 공원을 조성해 장위지구 전체의 생활공원축을 형성한다.

13-1·2구역 경계부에 김중업 건축문화의집과 연계한 문화공원, 학교 인근 어린이공원, 저층주거지를 고려한 소공원 등 3개의 공원을 조성한다. 장위13구역의 해제로 단절됐던 순환도로도 다시 연결된다. 구역 경계부에 남북도로(4~6차로)를 신설해 순환 교통체계를 마련하고 교통량이 집중됐던 장위로와 돌곶이로는 확폭 및 교통운영체계 개선을 통해 원활한 소통이 가능하도록 정비할 계획이다. 또 기존 생활가로인 장위로와 돌곶이로, 역세권 접근가로변에는 상업시설을 배치하고 두 개 구역 경계부에 '커뮤니티 필드(주민공동시설 배치)'를 조성한다.

앞으로 성북구는 주민공람, 의견 청취 등 입안 절차를 진행할 예정이며 올해 중 장위13-1·2 재정비촉진구역 지정을 목표로 사업을 추진할 예정이다.

안대희 서울시 도시공간본부장은 "장위 재정비촉진지구의 교통·보행·녹지축이 유기적으로 연결돼 지구 전체의 공간구조가 완성될 것"이라고 말했다.

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